Voll möbliert und bezugsfertig - Wahrer Wohntraum nahe Zentrum mit XL Loggia, Carport sowie beste Infrastruktur!
Diese nahe der Welser Innenstadt gelegene 3-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Bus und Bahn sind, genau wie zahlreiche Geschäfte, Apotheke, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten, bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung selbst ist Teil einer erst 2009 errichteten, 5-stöckigen Wohnanlage, welche sich durch ihre vielen Holzelemente und weitläufigen Loggien von den üblichen Welser Plattenbauten deutlich abhebt. Die zentralen Grünflächen mit schönen gewundenen Gehwegen runden das Gesamtbild der Anlage ab.
Der Innenraum teilt sich wie folgt auf:
1 Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich samt 1 eleganten Küche und Zugang auf die herrliche 24 m2 Loggia; 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, welche ebenfalls direkten Zugang zur Loggia haben; 1 Bad, mit Wanne; 1 WC mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum und der kleine Flur.
Wohnzimmer und Küche sind mit wunderschönem Eichenoptik-Vinylboden ausgestattet - in Schlafzimmer, Büro und Flur wurde Echtholzparkett verlegt.
Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme beheizt und die 3-fach verglasten Fenster tragen, wie auch die integrierte Wohnraumlüftung, zum Wohlfühllen bei.
Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die 24m² große Loggia, welche den Blick auf die Grünflächen der Anlage, sowie hin zur Kalvarienberg Kirche freigibt.
1 Carport direkt vor dem Gebäude, 1 großes Kellerabteil mit Stromanschluss, gemeinschaftlicher Aussen-Fahrradraum und auch ein Müllraum im Freien runden dieses fantastische Angebot ab. Sämtliches, hochwertiges Mobiliar ist im Kaufpreis bereits inkludiert!
Habe ich Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie geweckt, so vereinbaren Sie unter 0676 / 561 14 06 ( Hr.Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Schulen:
Krabbelstube, Kindergarten, Volksschulen, NMS und höhere Lehranstalten in näherem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, sowie weitere üppige Einkaufsmöglichkeiten im Stadtgebiet.
Öffentlicher Verkehr:
Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschluss Wels-West nur paar Fahrminuten.
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Eckdaten
