Möblierter, geräumiger 3-4 Zimmer Wohntraum für Ihre Familie, Naturnah-Stadtnah mitten im Mühlviertel!
Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer jungen, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit freier Aussicht platziert.
Am südöstlichen Ortsteil von Hellmonsödt gelegen, erreichen Sie in Kürze die Bundesstraße nach Linz, die Bushaltestelle und das Ortszentrum. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schule, und zahlreichen Geschäften.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 100 m entfernt. Wunderbare Natur für Wandern, Laufen, Biken, Reiten und Langlaufen vor der Haustüre!
Die TOP Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen sehr großen Wohn-, Essraum (41 m²) mit offenem Küchenbereich und dem Ausgang auf den Balkon. (Markenküche mit Top Geräten im Kaufpreis inklusive;), Wahlweise kann der Wohnraum für ein 2. Kinder- bzw. Gästezimmer geteilt werden.1 Schlafzimmer mit Sternenhimmel! 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC mit Waschbecken extra, 1 wahrlich einladender Vorraum mit Abstellraum. Der Boden in den Wohn und Schlafräumen ist mit hochwertigem Parkett verlegt. Im Badezimmer und WC sind hochwertige Fliesen. Wahrlich genießen können Sie die Fernsicht auf dem Balkon. Alle Fenster sind 2 fach verglast, mit Rollo und teilweise mit Insektenschutz ausgestattet.
Beheizt wird mit Gasheizung und elektrischem Durchlauferhitzer im Badezimmer. Ergänzend hat man die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Schwedenofen/ Kamin anzuschließen.
Zum Objekt gehört weiters 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil (6 m²), 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum, 1 Waschküche sowie der bezaubernde Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
Im Gesamtkaufpreis von 318.000, -- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von 64.713,14.- (vorr. Stand 31.12.2023) enthalten. Annuitätsentwicklungsliste wird mit den Unterlagen mitgesendet.) die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte.
( 253.286,86, - + Übernahme Wohnbauförderung 64.713,14 (vorr..Stand 31.12.2023) = Gesamtkaufpreis 318.000, --).
Einrichtung pauschal mit 10.000,- extra.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, und Geschäfte in 5 Gehminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle 100 m entfernt.
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