Eigentum, 4040, Linz

Diese einladende Eigentumswohnung in der Wildbergstraße 15 in 4040 Linz/Urfahr bietet mit ihren 50,98 m2 Wohnfläche, einem Keller mit 1,48 m2 sowie einer großzügigen Terrasse von 9,33 m2 ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die Terrasse besticht durch einen Wasseranschluss, einen Stromanschluss, einer Markise und Kunstgras in Naturoptik, was eine entspannte und pflegeleichte Außenfläche schafft. Der angegliederte Garten mit 19,43 m2 bietet Raum für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und trägt zur Barrierefreiheit bei. Die großzügigen Fenster sind mit einer hochwertigen 3-fach Verglasung aus Holz versehen und bieten eine optimale Schalldämmung sowie eine hervorragende Energieeffizienz. Die Raffstores sind manuell bedienbar und ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung.

Das Objekt verfügt über eine moderne Küche, die im Jahr 2018 neu eingebaut wurde. Sie ist optimal ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und über Fernwärme versorgt wird, was auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Die Immobilie beeindruckt mit einem intelligenten Raumkonzept. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer öffnen sich zur sonnigen Südwestterrasse, welche hier eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen und den Blick auf die Grünfläche genießen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Relaxen einlädt.

Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, den großzügigen Außenbereich mit Terrasse und Garten, sowie der attraktiven Lage. Mit einer neuwertigen Küche, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einer komfortablen Badewanne bietet sie allen Wohnkomfort, den man sich wünscht. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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