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Raum für dich. Raum für mehr – 120 m² kaufen statt...
Unsere ID: IL830473, Makler Objekt-ID: 669
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: 120,66 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 120.66 m2
Baujahr: 1964
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 295.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Teilmöbliert
Eigenschaften: Fahrradraum
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Fernwärme
Balkon-/ Terrassefläche: 5.00 m2
HWB-Wert:
107 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Postleitzahl: 4030
Gemeinde: Linz
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Wolfgang
Familienname: Repouz
Handy:
+43 660 3643518

BeschreibungBeschreibung  

Adresse: Schickmayrstraße 24, 4030 Linz

Wohnfläche: ca. 120 m²

Loggia: ca. 5 m²

Kellerabteil: vorhanden

Garage: Einzelgarage inklusive

Lift: Personenlift vorhanden

Kaufpreis: EUR 295.000, -



 

 



 



Zuhause ankommen. Eigentum genießen.

Warum mieten, wenn Sie sich auf rund 120 m² Wohnfläche Ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen können? Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung im beliebten Linzer Stadtteil Neue Heimat bietet viel Platz für Familien, Paare mit Anspruch – oder einfach Menschen, die großzügig wohnen möchten.



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift, das in den letzten Jahren immer wieder saniert wurde:

• Dachsanierung 2017

• Liftsanierung 2017

• Boden-, Bad- und WC-Sanierung 2016



Beheizt wird das Gebäude komfortabel und effizient mittels Fernwärme.





Raumaufteilung & Ausstattung



Großzügiger heller Vorraum




Lichtdurchflutetes Wohnzimmer




geräumige Einbauküche 




Badezimmer mit Eck-Badewanne




Separates WC




Praktische Loggia mit ca. 5 m² – ideal für den Morgenkaffee




Rollläden inkl. Fliegengitter




Einzelgarage im Eigentum




Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum







Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Anbindung.

• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar

• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie Busse) in wenigen Gehminuten

• Schulen, Kindergärten und Ärzte direkt im Umkreis

• Freizeit & Erholung: Der beliebte Wasserwald ist nur wenige Minuten entfernt



Fazit

"Kaufen statt mieten" – diese Wohnung bietet Ihnen Raum, Qualität und Lage in einem. Perfekt für alle, die langfristig denken und Wert auf ein gepflegtes Zuhause setzen. Einziehen, wohlfühlen und Eigentum genießen.



Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/liv-living-invest.html
Firma: LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Adresse: Sankt Marien 9
Postleitzahl: 4502
Stadt: St. Marien
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