Ruhige, helle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - Nähe Alte Donau
Beschreibung:
gepflegtes Haus mit Vollwärmeschutz Dachgeschoß Wohnung mit Lift hofseitig gelegen, ohne Autolärm Vorzimmer Küche mit Fenster und Einbauküche Außenrollos bei allen Fenstern, elektrisch Bad mit Wanne und WC 1 Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse Fußboden: pflegeleichter Vinyl-Boden
Das Haus wurde vor ein paar Jahren thermisch saniert:
Nutzfläche laut Nutzwertgutachten 37,28n² Wohnfläche laut Plan: 33,42 m² ( der Plan stammt von der MA37) Terrasse: ca. 12m² Heizung: Fernwärme (Heizkosten aktuell 42,07 Euro)
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Mag. (FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten Besichtigungen können kurzfristig stattfinden.
Umgebung/Anbindung:
gute öffentliche Anbindung Straßenbahn 25,26 U6, S1, S2, S3, S7 Floridsdorf Bus 29A, 29B Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,6% Provision, inkl. Ust. ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt ) allfällige Kosten für eine Finanzierung
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Eckdaten
