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PENTHOUSEWOHNUNG - neu errichtete Dachgeschoßwohnung mit...
Unsere ID: IL894870, Makler Objekt-ID: 1359
Kaufpreis: € 1.050.000,00
Wohnfläche: 121,64 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 121.64 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.050.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Eigenschaften: Fahrstuhl
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Fussboden
Balkon-/ Terrassefläche: 22.00 m2
HWB-Wert:
37 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.(FH)
Vorname: Andreas
Familienname: Willmann
Handy:
+43 676 432 24 60

BeschreibungBeschreibung  
ERSTBEZUG - top ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse

Diese Wohnung liegt in der Nähe vom Bahnhof Floridsdorf , ist komplett  neu und bietet äußerst hochwertige Ausstattung.



Die Fläche erstreckt sich über 2 Etagen.



Beschreibung:




neu errichtete Penthouse Wohnung
renoviertes Haus, neuer Lift, neue Fassade
komplett barrierefrei zu erreichen 
zentrales Vorzimmer
neue EWE  - Einbauküche mit Geräten
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Waschmaschinenanschluss
2 WCs
Wohnküche ca. 46 m²
große Terrasse überdacht  ca. 22 m²- mit Strom, Wasser und Licht
2 Schlafzimmer
Waschmaschinenanschluss
Fußboden: Parkett
Abstellraum
Fußbodenheizung
Smart Home System (KNX)
Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen
Heizung: Wärmepumpe
Glasfaserverkabelung, CAT 7
Beleuchtung dimmbar
Fernsehanschlüsse auch in den Schlafräumen
Kellerabteil


Umgebung / Anbindung:




Zentrum Floridsdorf
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Straßenbahnen, U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 (Zentrum, UNO City ca. 15 min), direkte Anbindung zum Flughafen
neues Krankenhaus -Wien Nord
Schulen und Kindergarten in der  Umgebung
Schlingermarkt
gute Anbindung an die Autobahn


Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:




0676/43 22460
bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten


Nebenkosten:




3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragung ins Grundbuch
3,6% Provision, inkl. Ust.
allfällige Kosten für eine Finanzierung


 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Andreas Willmann Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/andreas-willmann.html
Firma: Andreas Willmann Immobilien
Adresse: Krottenbachstr. 66
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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