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Genial - Sonnige Eckwohnung mit Potential!
Unsere ID: IL157570, Makler Objekt-ID: 6065793
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 93,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 93.00 m2
Baujahr: 1968
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 449.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 587.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Hauszentralheizung
HWB-Wert:
80 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.98
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1190
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Dipl.-Ing. Johannes
Familienname: Qiu
Handy:
+436767403353

BeschreibungBeschreibung  
Ein Hit für Selbermacher!

Diese spannende 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten. Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, wo Sie sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Die geräumige Küche, das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Die beiden Schlafzimmer stehen für Ruhe und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Freuen Sie sich auf zwei Loggien. Abgerundet wird dieses einmalige Paket mit einem Kellerabteil.

Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto (brutto 252,3 EUR = 210,25 EUR netto + 20% USt)


Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Loggia
- Wohnzimmer
- Zimmer mit Loggia
- Zimmer
- Bad
- WC
- Kellerabteil


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in einem engen Radius um die Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Optimal! Diverse kleine und große Geschäfte, Supermärkte (Billa Plus, ... ), Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Sonnbergmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein!

Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle 35A (Flotowgasse).
In nur 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S45 Station Krottenbachstraße.
Alternativ erreichen Sie in 6 Minuten die Straßenbahnhaltestelle 38 (Sieveringer Straße).
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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