Willkommen zu dieser herrlichen 3-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus Sie in die großzügige und moderne Wohnküche mit Loggia gelangen. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz, um den Feierabend mit Freunden und Familie zu genießen.
Das geräumige Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und sorgt für entspannten Schlaf. Ein weiteres Zimmer mit Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Im modernen Bad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Das WC ist separat zugänglich. Zusätzlich gibt es einen Abstellbereich und ein Kellerabteil, die das Wohnparadies vervollständigen.
Ein besonderes Highlight ist der inkludierte Garagenplatz im Kaufpreis. Die monatliche Vorschreibung der Garage beträgt 24,18 EUR (brutto).
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Vorraum
- Wohnküche mit Loggia
- Schlafzimmer
- Zimmer mit Balkon
- Bad mit Badewanne
- WC
- Abstellbereich
- Keller
- Garage
Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in einem engen Radius um die Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9 und 42 (Blumengasse).
Profitieren Sie in Zukunft von der neuen U5 Station Elterleinplatz (derzeit in Planung), die Sie bald zügig in die Innenstadt bringen wird! (https://www.wienerlinien.at/klimaschutzprojekt)
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