Diese schöne Altbau-Liegenschaft mit gegliederter Fassade und zahlreicher Stilelemente befindet sich in der Payergasse.
Somit liegt diese Eckliegenschaft zwischen dem Trendviertel um den Yppenplatz / Brunnenmarkt und der Alser Straße.
Die Infrastruktur ist daher als sehr gut zu bewerten.
In wenigen Minuten sind die U6-Stationen Alser bzw. Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinie 44 zu erreichen, welche eine direkte Anbindung an die Innenstadt bis zum Schottentor bietet.
Durch Brunnenmarkt und Yppenplatz sind sowohl Nahversorgung als auch kulinarische Ausflüge bestens gewährleistet.
Die Immobilie, ein wunderschöner Stilaltbau aus dem Jahre 1883 besteht aus einem Erdgeschoß, 3 Regelgeschoßen und einem Dachgeschoß.
Die Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende besteht aus Erdgeschoß, 3 Regelgeschoßen und einem Dachgeschoß.
Diese sonnige Immobilie ist im 1. Stock gelegen und verfügt über ca. 65 m2 Wohnfläche.
Die Altbauwohnung befindet sich in einem guten Zustand, so ist dem Wohnzimmer auch der originale Fischgrät-Parkett gut erhalten geblieben.
Das Objekt besticht auch durch eine tolle Raumaufteilung!
Über den Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen:
- straßenseitiges, sonniges Wohnzimmer
- hofseitiges Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken)
- separate Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wir freuen uns, Ihnen diese Rarität bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Die innerstädtische Lage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Diese Immobilie vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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