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CHARMANTES EIGENHEIM MIT GARAGE-BEFRISTET VERMIETET!!!
Unsere ID: IL682187, Makler Objekt-ID: 6110234
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: 121,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 121.00 m2
Baujahr: 1995
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 799.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 470.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 180.00 m2
HWB-Wert:
74 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.2
Verfügbar: 07.2025
StandortStandort  
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Sedat
Familienname: Biljali
Handy:
+436763627048

BeschreibungBeschreibung  
Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie.

Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung?
Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Familie geeignet.

Diese Perle ist bis 30.06.2025 an freundliche Mieter vermietet.

MIETE: € 1819,28 inklusive BK.

Raumaufteilung:

+) Vorzimmer
+) Einbauküche
+) helles Wohnzimmer
+) Essbereich
+) 2-Schlafzimmer
+) 1-Kinderzimmer
+) Bad 1: Badewanne, Waschtisch, Toilette
+) Bad 2: Dusche, Waschtisch mit Spiegel und Elektrische Warmwasserboiler
+) 1 Gäste WC
+) Garten ca.180m²


Ausstattung:

+) Außenrollos
+) 2-fach verglaste Kunststoff Fenster
+) Laminat und Fliesen
+) Kabel und Internetanschluss
+) Waschküche
+) Abstellraum

Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten.


Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/Niederösterreich.

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

- BILLA 600m
- SPAR 550m
- BILLA PLUS 1100m

Öffentlicher Verkehr:
Ausgezeichnet! Nahezu vor Ihrer Haustüre finden Sie die Bushaltestelle 56B, sowie Wien Speising S 80 und Rex 2 befindet sich in nur 1600m entfernt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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