Perfekte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, hervorragende Infrastruktur, sehr gute Lage, optimale Verkehrsanbindung - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.
Raumaufteilung:
5 Zimmer
Bad mit Dusche
separates WC
Diese wunderschöne Wohnung lädt nach einer wirklich gelungenen Renovierung zum Erstbezug ein. Das schöne wie kompakte Bad verfügt über eine Dusche, sowie ein separat begehbares WC. Auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien und einer professionellen Renovierung wurde sehr viel wert gelegt.
Zur Raumaufteilung: Nachdem Sie dieses Raumwunder betreten, befindet Sie gleich zur linken Hand das separat begehbare WC, wenn Sie gerade weiter gehen, kommen Sie in ein hofseitig gelegenes kleines Zimmer (Kabinett). Zurück im Vorraum besteht Gestaltungsfreiheit für Ihre Traumküche. Wenn Sie nach Links weitergehen, gelangen Sie zu Ihrem neuen Bad, welches mit einer neuen Dusche ausgestattet ist. Zurück im Durchgang, befinden sich 3 Zimmer welche auf die ruhigere Straßenseite ausgerichtet sind. Zwischen den drei Zimmern, hofseitig in die andere Richtung gelegen, befindet sich ein weiteres Zimmer.
Zu Ihrer Information, wir vermarkten in diesem Haus noch 2 weitere Wohnungen, welche ebenfalls nach einer großen Renovierung zum Erstbezug einladen.
Eine wichtige weitere Information zu dieser Immobilie ist, dass bei der kürzlich erfolgten Eigentümer-Versammlung ein Dachausbau vorgestellt wurde.
Der Baustart wird aller Voraussicht nach, Mitte 2024 erfolgen. Im Rahmen der Realisierung dieses Bauvorhabens, soll ein Lift im Innenhof dieses Hauses realisiert werden, welcher unter noch nicht definierten Vorgaben, laut der Projektgesellschaft von allen Eigentümern benutzt werden kann. Weiters sollen im Rahmen des Dachausbaus, auch andere Maßnahmen gesetzt werden um das Haus aufzuwerten und zu verschönern.
Rufen Sie mich jetzt an um Ihre Traum-Immobilie zu besichtigen!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0676 362 70 53, David Sattmann ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Volksschule Quellenstraße ist lediglich 650m entfernt, die Berufsschule für wirtschaftliche Berufe 300m und die Volksschule Laimäckergasse 650m.
Einkaufsmöglichkeiten:
Filialen der Nahversorger: Bila, Spar, Hofer, Lidl und Bipa sind zwischen 450 Meter und 700 Meter entfernt und somit sehr gut fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Mit einer sensationellen öffentlichen Anbindung kann dieses Objekt zweifelsfrei glänzen. So ist der Wiener Reumannplatz mit zahlreichen Bushaltestellen, der U1 Station und mit den Haltestellen mehrerer Straßenbahnlinien, nur 400 Meter entfernt.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten