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Ruhige charmante Dachgeschosswohnung
Unsere ID: IL686553, Makler Objekt-ID: 467
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: 70,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 70.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 259.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Heizung: Fussboden
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
74.65 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Hermann
Familienname: Reimschüssel
Handy:
+43 676 7704900

BeschreibungBeschreibung  
SUPER LAGE: ca. 70 m² DACHGESCHOSSWOHNUNG mit KÜCHE - 1100 Wien

Nähe Reumannplatz

Mitten im Wiener 10. Bezirk befindet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit hochwertigen Parkettböden im 5. Stock.
Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über Klimaanlage und behagliches Wohngefühl.
Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone ist ein hoher Wert gegeben.

GRUNDRISS:
- Wohnraum / Küche
- Schlafzimmer
- Vorraum
- Bad
- WC

AUSSTATTUNG:
- komplette Küche mit Geräten (Gasherd, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierschrank)
- Fliesenbad mit Dusche
- Parkettböden (bis auf WC und Bad)
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Lift
- Kellerabteil...

FORDERN SIE UNSER AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ AN ! KUTTENBERGER IMMOBILIEN IST ALLEINBEAUFTRAGT!

SONSTIGES:
- Besichtigungen nach Vereinbarung
- Bezug ab sofort

KOSTEN:
- Kaufpreis: € 259.000 .-
- Betriebskosten: werden nachgereicht
- Provision: 3 % + 20 % Ust. des tatsächlichen Kaufpreises

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Hermann Reimschüssel unter h.reimschuessel@kuttenberger-immo.at zur Verfügung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


Hinweise:
Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kuttenberger Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/kuttenberger-immobilien.html
Firma: Kuttenberger Immobilien
Adresse: Lederergasse 17/6
Postleitzahl: 3500
Stadt: Krems an der Donau
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