Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
  •   Anbieter  
  •   Karte  
  •   Empfehlen  
14. Stock: Panorama - Apartment mit Balkon/Loggia und...
Unsere ID: IL402617, Makler Objekt-ID: 3523
Kaufpreis: € 545.000,00
Wohnfläche: 51,49 m2
Zimmer: 2
Anfrage senden

Rückruf anfordern
Verkäufer kontaktieren
  • Rückruf anfordern
  • Besichtigungstermin vereinbaren
  • Weitere Informationen anfordern

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 51.49 m2
Baujahr: 2019
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 545.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Fussboden
Balkon-/ Terrassefläche: 4.84 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
26.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 1030
Gemeinde: Wien,Landstraße
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: REAS
Familienname: Immobilien
BeschreibungBeschreibung  

In einem hochwertig und vor einiger Zeit komplett neu errichteten Hochhaus gelangt ein Parkapartment mit Panoramablick über Wien zum Verkauf! Garage direkt im Haus im Eigentum optional verfügbar!



Das gegenständliche Apartment befindet sich im 14. Stock mit Blick über Wien und besteht aus:




1 Vorraum/Flur
1 Abstellraum/Garderobe/Speis mit Waschmaschinenanschluss
1 BAD/WC mit WC, Dusche mit Glaswand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung sowie einem Handtuchheizkörper
1 Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle)
1 Schlafzimmer
1 Balkon/Loggia

 
1 Kellerabteil
1 PKW Garage (Eigentum) in der hauseigenen Tiefgarage optional verfügbar. (Preis noch zu besprechen)


Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem: Sicherheits-Eingangstüre, Deckenkühlung mittels Fernkälte, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Echtholzparkettböden, Thermo-Fenster (Alu) inkl. Außenbeschattungen (elektrisch), Loggia mit Panorama-Blick samt hochwertigen Holz-Terrassenbelag, Steckdosen und Beleuchtung, trockenes und großzügiges Kellerabteil samt Steckdose und Fahrrad-Aufhängevorrichtung, Video-Gegensprechanlage, uvm.





Die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE – das einzige von Architekt Renzo Piano bis dato in Österreich geplante Projekt – garantieren Naherholung in Ruhelage der angrenzenden Parks genauso, wie die urbanen Vorzüge eines zentralen Wohnorts. Mitten in Wien, liegen die Apartments nur 5 Gehminuten vom neuen Wiener Hauptbahnhof entfernt und somit in U-Bahn-Nähe (U1). Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse (13A, 69A and Regionalbusse), Straßenbahnen (D, O, 18) und Schnellbahnen (S1, S2, S3, S60 und S80) inkl. einer Direktverbindung mit dem Flughafen in nur ca. 25 Minuten! Die Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse mit traumhaftem Ausblick, bieten Raum für unterschiedliche Lebensformen.



Der neue Stadtteil „Quartier Belvedere“ bietet exzellente Nahversorgung sieben Tage die Woche und eine perfekte Infrastruktur, abwechslungsreiche Kulinarik in den zahlreichen Restaurants sowie ein erlebnisreiches Kunst- & Kultur-Angebot in den umliegenden Museen. Gleich nebenan befindet sich das Hotel Andaz mit seinen diversen Restaurants, SPA Bereich sowie einer tollen Rooftop-Bar mit traumhafter Dachterrasse und Blick über ganz Wien.



Der Apartmentkomplex besticht durch seine hochwertige Architektur und die aussergewöhnlich hochwertige Ausstattung:




Faszinierender Ausblick von allen Etagen
Alle Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse
Intelligente Grundrisse
Raumhohe 3-Fach Verglasung
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
Intelligentes Beschattungssystem
Exklusive Materialien bei Böden & Fliesen
Hochwertig ausgestattete Bad-Oasen
Stadtzentrum in Gehweite
Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel)
Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (U1, Hauptbahnhof)
Große Shopping-Mall/Hauptbahnhof in 3 min. Gehweite
Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen
E-Tankstellen in der Garage
Exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang
E-Concierge (Digital über Website oder App)
Top-Sicherheit & Zugangssperren (Zutrittsschranken am Eingang, Videosprechanlage, Sicherheitstüren usw.)
Paketboxen im Foyer
Hauseigener Waschsalon
Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi
Gesellschaftsraum mit Küche und Ausgang zur großen Gartenanlage
Kinderspielplatz, Kinderwagen- Fahrradabstellraum
Waschplatz für Vierbeiner, Sportkleidung etc.
Große Kellerabteile mit Steckdosen
Benachbartes Hotel Andaz (Hyatt) Am Belvedere Vienna mit Skybar, Restaurant & Café


Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.



Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.



Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

REAS Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/nemus.html
E-Mail:
Firma: REAS Immobilien
Adresse: Stoß im Himmel 3
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
 

Karte / Standort

Immobilie melden
Nachricht *