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Große Terrasse, Ausblick und Sauna!
Unsere ID: IL131196, Makler Objekt-ID: 6109612
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Wohnfläche: 138,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 138.00 m2
Baujahr: 1900
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.400.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 655.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Fussboden
HWB-Wert:
43.1 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.75
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1030
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Dipl.-Ing. Johannes
Familienname: Qiu
Handy:
+436767403353

BeschreibungBeschreibung  
Genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer eigenen Dachterrasse!

Bis zu 4m hohe Räume. Diese spannende 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ausgebautem Dachgeschoss (Ausbau 2014) eines Jahrhundertwendehauses mit Lift und besticht durch seine hellen Räumlichkeiten. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Die drei ruhigen Schlafzimmer mit Galerie eignen sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Das moderne Bad mit Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen.

Vervollständigt wird dieses einzigartige Paket mit einem Abstellbereich, einer Loggia und einer integrierten Sauna.

Raumaufteilung
- Vorraum/ Entrée mit WC
- Wohnzimmer mit Küche
- Dachterrasse
- 2x Schlafzimmer mit Galerie und Abstellbereich
- Zimmer mit Terrasse
- Bad mit WC
- Technikraum
- Sauna
- Kellerabteil


Lassen Sie sich diese Rarität nicht entgehen und rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.

Öffentlicher Verkehr:
In 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen 1 Hetzgasse.
In nur 13 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3/U4 Station Landstraße/ Wien Mitte.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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