Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Stilaltbau und steht ab sofort zum Verkauf.
Beschreibung:
renoviertes Althaus, Dachgeschoß ausgebaut, Lift 1. Stock mit Lift Himmelsrichtung: Süd-west Vorraum Küche mit Einbauküche ( inkl. Geschirrspüler ) Bad und WC, getrennt 2 große Zimmer -südseitig Fenster erneuert Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser ( mit Thermostat ) Anschluss für die Waschmaschine Gegensprechanlage
Laufende Kosten: Betriebskosten und Steuer: 193,89 Euro / Monat , Reparaturrücklage 58,50 Euro /Monat
Der Lift kann gegen Bezahlung zusätzlicher Betriebskosten verwendet werden.
Umgebung / Anbindung:
gut angebunden an den öffenltichen Verkehr ( Autobus 11A: zur U1, zur U6, zur U4,..) Millenium City (Einkaufszentrum) leicht zu erreichen U6 Station bei Millenium City U1 Station Vorgartenstraße ist mit dem Bus leicht zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar: Hofer ca. 200m, Billa etwas mehr optimale Anbindung an die Autobahn ( Donau-Ufer Autobahn) DONAUINSEL
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Weitere Unterlagen sind vorhanden und werden übergeben.
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Tel, Email) für Fragen: 0676 43 22 460
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3,6% Provision inkl. Steuer Vertragserrichtung durch Rechtsanwalt Dr. Christoph Obermayer, 1030 Wien
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