In Perchtoldsdorf, zur Stadtgrenze zu Wien, in Grünruhelage, befindet sich diese ca. 129m² große, südlich ausgerichtete 5-Zimmerwohnung mit Loggia, die in den schönen Allgemeingarten zeigt!
Das sehr gepflegte Wohnhaus, BJ 1997, wurde terrassiert erbaut, sodass man über das Untergeschoss das Haus betritt und über das Stiegenhaus in das Erdgeschoss gelangt, in dem sich die Wohnung befindet. Es erweckt jedoch den Eindruck, dass man sich im 1. Stock befindet.
Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe betritt man die Wohnung, der in das herrliche Wohnzimmer mit der Süd-Loggia und großzügigen Essplatz führt sowie in die komplett eingerichtete Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist. Ein Zimmer ist vom Wohnraum aus zu begehen, über den Flur sind 3 weitere Räume, das Bad mit Wanne und Dusche und das separate WC erreichbar.
Großflächige Fensterfronten lassen Licht und Sonne den ganzen Tag über herein, der neue Parkettboden, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt läßt ein wohliges Wohngefühl zu.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, Kabel-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage sind die weiteren Ausstattungsmerkmale dieser wunderbaren Familienwohnung!
Ein großes, ca. 7m² messendes, trockenes Kellerabteil verfügt über genügend Stauraum!
Die Lage ist ausgezeichnet, die Anbindung ans das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Strassenbahnlinie 60 gegeben, das Einkaufszentrum Riverside in wenigen Minuten erreichbar und nicht zu vergessen die Spazier- und Wanderwege entlang der Liesing oder auf die Perchtoldsdorfer Haide!
Hoher Wohnwert und Lebensqualität sind garantiert!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.
Miete (netto): 1.200,22 EUR
Betriebskosten (netto): 204,35 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 20,43 EUR
Gesamtmiete: 1.425,00 EUR
Kaution: 4.275,00 EUR
FA-Vergebührung: 513,00 EUR
Provision: 3.370,00 EUR inkl. 20% USt.
|
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten