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~~~RESERVIERT~~~TOP 1 - WOHNANLAGE AUDORF/ EBENSEE -...
Unsere ID: IL612009, Makler Objekt-ID: 289
Kaufpreis: € 218.779,00
Wohnfläche: 79,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 79.00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 218.779.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Rollstuhlgerecht
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Balkon-/ Terrassefläche: 12.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
32 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Postleitzahl: 4802
Gemeinde: Ebensee
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Florian
Familienname: Daxner
Handy:
43 / 676/3370323

BeschreibungBeschreibung  
Auf einem ebenen, ruhigen dennoch zentrumsnahen Grundstück werden diese zwei ansprechende Wohnhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten, mit süd-östlicher Ausrichtung und wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, in Niedrigenergiebauweise errichtet.

Optimierte Grundrisse, sehr guter Wärme- und Schallschutz, zeitgemäße Wohnungsausstattung und eine ansprechende Architektur welche sich an das Ortsbild von Ebensee bzw. dem Salzkammergut anpasst sind einige wesentliche Planungsziele, welche realisiert werden.

Im Erdgeschoß von Haus 1 befindet sich die rund 79m2 große TOP 1. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche mit Kaminanschluss und Ausgang auf die rund 12m2 große, sonnige Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, als auch einen Abstellraum. Ebenso verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz sowie einen Lagerraum im Nebengebäude.

Hardfacts:
- zentrumsnahe, ganztags sonnige Lage,
- moderner Wohnstil,
- ansprechende Architektur,
- niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise,
- Beheizung mittels Wärmepumpe/Fußbodenheizung,
- hochwertige Böden und Fliesen (frei wählbar),
- Raumaufteilung sofern bautechnisch und statisch möglich veränderbar, Sie können also individuell Ihre Wohnung mit Ihren Bedürfnisse abstimmen,
- elektrisch betriebene Beschattung in allen Aufenthaltsräumen,
- dreifach verglaste Fenster,
- uvm.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Florian Daxner Dipl.IM gerne unter 0676/3370323 zur Verfügung







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)

Best Real-Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-real-immobilien.html
Firma: Best Real-Immobilien
Adresse: Offenseeweg 1
Postleitzahl: 4802
Stadt: Ebensee
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