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"Wien-Nähe / Einfamilenhaus mit Luxusausstattung .."
Unsere ID: IL898914, Makler Objekt-ID: 290
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 190,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 190.00 m2
Grundfläche: 696.00 m2
Baujahr: 1978
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 449.000.00
Provision: 16.164,00 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Sauna, Swimmingpool, Wasch-/ Trockenraum, Wellnessbereich
Ausstattung: Vollmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 44.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
111.55 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3443
Gemeinde: Sieghartskirchen-Elsbach
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Dieter
Familienname: Biegel
Handy:
+43 664 135 25 38

BeschreibungBeschreibung  

Ihre Suche hat ein Ende!


In einer sehr ruhigen Siedlung, im beschaulichen Ort Elsbach, nahe Sieghartskirchen, wartet dieses ca. 696 m² große ebene Grundstück auf Sie. Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Familienvilla mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² wird höchsten Ansprüchen spielend gerecht. 7 Zimmer und der Vollkeller bieten genügend Platz für Jung und Alt.


Zu einem wirklich sensationellen Preis lassen Sie hier Ihre Träume und die Ihrer Familie Realität werden.


Nach der Fitnesseinheit im Keller des Hauses genießen Sie die Sauna mit Lichttherapie, Ihr Partner holt sich die Bräune aus den bereitstehenden Solarium und entspannt danach im Whirlpool, während der Nachwuchs im solarbeheizten Swimmingpool im kühlen Nass Spaß hat.


Die uneinsichtige Terrasse bietet die Gelegenheit den Tag bei einem guten Abendessen gemeinsam ausklingen zu lassen. Oder Sie gönnen sich ein Glas Wein aus dem eigenen Weinkeller, romantisch am offenen Feuer im Kaminzimmer.


Ein weiterer Höhepunkt dieser Liegenschaft ist die Tatsache, dass alle Einrichtungsgegenstände inklusive Solarium und Fitnessgeräten im Haus verbleiben.  Unterschreiben, einziehen und sich noch heuer in Ihr neues Heim verlieben.


Eine weitere Möglichkeit wäre das Haus unter anderem auch für geschäftliche Zwecke zu nutzen, eine Ordination oder ein kleines Büro lassen sich ohne viel Umstände leicht im Erdgeschoß gestalten.


In 2 Minuten erreichen Sie Sieghartskirchen, wo alle öffentliche Einrichtungen wie Bank, Schulen, Kindergarten,   Ärzte und Supermärkte angesiedelt sind. Regionale Produkte erhalten Sie bei den (Bio)bauern in der unmittelbaren Umgebung. Auch ein Schulbus hält unweit der Liegenschaft.


Selbst zum Bahnhof Tullnerfeld sind es weniger als 10 Autominuten, der Zug bringt SIe in 20 Minuten zum Westbahnhof. Ein Bus fährt direkt bis nach Hütteldorf in ca. 25 Min. Mit dem Auto benötigt man gerade mal 13 Min. nach Tulln und ca. 20 Min. nach Wien-West.


Fixpreis:  NUR 449.000,--


Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dieter Biegel unter 0664 / 135 25 38 gerne jederzeit zur Verfügung.


Remax-Magic Doris Deutsch
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/remax-magic.html
Firma: Remax-Magic Doris Deutsch
Adresse: Albrechtsstrasse 25
Postleitzahl: 3400
Stadt: Klosterneuburg
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