Fast 300m² vermietbare Fläche verteilt auf 3 Einheiten, 2 davon vermietet, 5 Tiefgaragenplätze, TOP Infrastruktur, nur wenige Minuten vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt - dies sind nur ein paar Highlights dieser aussergewöhnlichen Gewerbeimmobilie.
Zu Fuß oder mit dem Lift gelangen Sie in den 1.Stock dieses 1993 erbauten Hauses. Dort finden Sie die mit eigenem Flur verbundenen 3 Büroeinheiten mit 68, 80 und 133m² Größe. Die beiden kleineren Einheiten sind bereits vermietet und auch für das große Büro lässt sich rasch ein Mieter finden.
Durch seine optimale Lage, nur unweit von der Klagenfurter Innenstadt entfernt, bietet Ihnen dieses Objekt sichere Mieteinnahmen.
Eine Vielzahl an öffentlichen Parkplätzen, Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Entfernung und die im Kaufpreis enthaltenen 5 Tiefgaragenstellplätze runden dieses tolle Angebot ab!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem Schmuckstück.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Volksschule, Neue Mittelschule, berufsbildende und höhere Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute entfernt. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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