Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 597,12 m² verteilt sich auf 4 Geschosse und verfügt über 5 Ferienwohnungen und einen voll ausgebauten Keller.
Erdgeschoss:
- Rezeption
- WC
- Waschküche
- Wohnung top 1, ca. 79,82 m², mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und kleinem Garten.
- Wohnung top 2, ca. 53,57 m², mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Abstellraum und Terrasse.
Obergeschoss:
- Wohnung top 3, ca. 65,07 m², mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und Terrasse.
- Ferienwohnung top 4, ca. 46,31 m², mit 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum und Terrasse.
Dachgeschoss:
- Penthouse-Wohnung mit offenem Dachstuhl, ca. 92,79 m², mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum und Panoramaterrasse.
Untergeschoss mit eigenem Zugang von außen:
- Künstleratelier mit ca. 219,59 m²
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen.
Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen in der Nähe des Zentrums des berühmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem Grundstück von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel.
Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet.
Ideal für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer Gäste gewährt, ausgestattet. Alle Räume wurden von einem heimischen Tischler eingerichtet.
Im Dachgeschoss können Sie die hohen Räume mit dem offenen Dachstuhl, sowie den freien Blick auf die Berge genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und ein separater Wasch- und Bügelraum. Im Untergeschoss findet man das Atelier des Eigentümers mit separatem Eingang von außen.
Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für alle Gäste vorhanden.
Die wichtigsten Eckdaten:
- neuwertiges Appartementhaus mit 5 Ferienwohnungen
- Betten für bis zu 28 Personen
- Ausgewiesen für Touristen - kein Hauptwohnsitz erforderlich!
- Fußbodenheizung
- Übernahme eines profitablen, bestehenden Betriebes
- Hochgelegenes Skigebiet
- Baurechtvertrag bis 2069 gesichert
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