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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Toplage von...
Unsere ID: IL170215, Makler Objekt-ID: 1269
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: 101,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 101.00 m2
Baujahr: 1980
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 169.000.00
Provision: 6.084,00 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Vollmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Elektro
Balkon-/ Terrassefläche: 3.88 m2
HWB-Wert:
38.09 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 2630
Gemeinde: Ternitz
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Rukmane
Familienname: Selimaj
Handy:
0660/292 60 11

BeschreibungBeschreibung  

 



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.97,91 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz zum Leben und ein angenehmes Wohnambiente.



Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit ca. 3,88m², die morgens von der Sonne verwöhnt wird – perfekt für ein entspanntes Frühstück oder eine kleine Auszeit mit Blick ins Grüne.



Highlights auf einen Blick:




4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder als großzügige Pärchenwohnung
Loggia mit Morgensonne – zusätzlicher Wohnkomfort im Freien
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Ternitz – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Viel Gestaltungsspielraum – ideal zum Modernisieren und Individualisieren
Helle Räume und angenehmes Raumgefühl


Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination: zentrale Lage mit Ruhe und Grünblick – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch entspannen möchten.



Ein Kellerabteil sowie ein eigener Carport- Abstellplatz, unterstreichen zusätzlich den Wohnkomfort.



Egal ob zur Eigennutzung oder als attraktive Investition – hier steckt viel Potenzial!



 



Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.



Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj unter der Tel.Nr.: 0660/ 292 60 11 gerne zur Verfügung!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

fischer immobilien gmbh
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fischer.html
E-Mail:
Firma: fischer immobilien gmbh
Adresse: Fabriksgasse 3/1/4
Postleitzahl: 2620
Stadt: Neunkirchen
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