2017 aufwendig renoviert, neues Dach, neue Fenster, Vollwärmschutz, Dachbodenausbau. Dies sind nur wenige Highlights dieses Objektes. Das Haus befindet
Es bestehen 4 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal mit folgender Aufteilung.
Geschäftslokal/Büro mit 2 Lager und einer Nutzfläche von ca. 107 m2; mit WC, kleiner Küche und Waschmaschinenanschluss im hinterem Raum.
Wohnung Top 1 im EG + 1. Stock mit 112 m² Nutzfläche:
- im OG befinden sich 2 Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC
- im EG befindet sich das Wohnzimmer mit großer offener Küche sowie das große Bad mit Wanne, WC und WMA
Wohnung Top 2 im 1. Stock mit ca. 62 m2 Nutzfläche:
-Küche mit Essbereich, 1 Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und 1 Schlafzimmer.
Wohnung Top 3 im 2. Stock mit ca. 51 m2 Nutzfläche:
- Küche; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Wohnung Top 4 im 2. Stock mit ca. 62,5 m2 Nutzfläche:
- Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC.
Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Das Geschäftslokal ist an die GmbH des Eigentümers vermietet mit einem Mietzins von 1.500.- netto p. Monat. Das Wohn- und Geschäftshaus wird selbst verwaltet.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt im Zentrum von Grödig geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 19 16 ( Hr. Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Schulen:
KIGA, VS und MS sind bequem Fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker und Lebensmittelladen ums Eck, Discounter in etwa 400m. Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 60m Entfernung. Autobahn in 1500m erreichbar.
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Eckdaten
