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ZINHAUS MIT 8 WOHNEINHEITEN
Unsere ID: IL126855, Makler Objekt-ID: 5737571
Kaufpreis: € 2.100.000,00
Wohnfläche: 380,00 m2
Zimmer: 12

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 380.00 m2
Grundfläche: 607.00 m2
Baujahr: 1970
PreisePreise  
Kaufpreis: € 2.100.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
48 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5020
KontaktKontakt  
Vorname: Gerhard
Familienname: Jannasch
Handy:
+436765611916

BeschreibungBeschreibung  
Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig.
Die erst von 2016 bis 2019 renovierte Immobile, enthält 8 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerken mit unterschiedlichen Vorzügen.

Top 1: Garcionerre mit ca. 35 qm. Wohnküche und Badezimmer (Erdgeschoss).
Top 2: Garcionerre mit ca. 35 qm. Wohnküche und Badezimmer (Erdgeschoss).
Top 3: Garcionerre mit ca. 35 qm. Wohnküche und Badezimmer (1. OG).
Top 4: 3- Zimmerwohnung mit ca. 69 qm. Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ca.90 qm Balkon/Terrasse rund um die Wohnung (1.OG).
Top 5: Garcionerre mit ca. 35 qm. Wohnküche, Badezimmer und Abstellraum (2. OG).
Top 6: 3- Zimmerwohnung mit ca. 69 qm. Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Eck-Balkon ca. 20qm (2. OG)
Top 7: 2- Zimmerwohnung mit ca. 45 qm. Kochnische, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer (3.OG).
Top 8: 2- Zimmerwohnung mit ca. 63 qm. Kochnische, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon 9qm (3.OG).

Das Objekt verfügt über 3-Fach Verglasung, Vollwärmeschutz und wird mit Erdwärme beheizt. Alle Wohnungen verfügen über ein neues modernes Bad, eine Fußbodenheizung und sind mit Ausnahme von Top4 mit Fliesen und Vinyl-Belag ausgestattet. Die Wohnung Top 4 (derzeit vom Eigentümer bewohnt) verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, modernes Bad und Einbauküche.

Zu jeder Wohnung zählt auch jeweils ein Kellerabteil und Parkplatz. Das Haus besitzt einen Heizraum mit Erdwärmepumpe (Bj. 2016), einen Abstellraum mit Durchgang zur Waschküche, einer Garage, zwei Gartenflächen, Parkplätze vor dem Haus, überdachter Fahrradständer, überdachter Müllplatz und Dachboden.

Derzeit sind 4 von den 8 Wohnung befristet vermietet.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676/561 19 16 (Herr Jannasch).

Schulen:
Kindergarten und VS sind Fußläufig erreichbar. Höhere Schulen in der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Geschäfte, Einzelhandel, Ärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Bus und Bahn erreicht man in wenigen Gehminuten.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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