Lukratives Gewerbeobjekt im Innviertel mit 9 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen.
Immobilienobjekt mit 9 Wohnungen mitten im Ort eines Tourismusortes mit wahrhaft traumhaften Fernblick nach Bayern.
Insgesamt umfasst das Objekt 9 Wohnungen, alle samt mit Sat TV, WC´s, und Duschen und weitere 2 Geschäftsflächen mit weiteren Nebenräumen. Im 2. Stock befindet sich eine Bio Sauna. Sehr einladend wirkt die Geschäftsfläche im EG mit Gewölbedecke, ein extra Lagerraum und WC. Die Wohnungen wurden 2022 modernisiert.
Beheizt wir das Objekt mit Fernwärme. Die Fenster sind 3 fach verglast und im sehr guten Zustand.Alle Fenster sind mit Insektenschutz und mit Rollos ausgestattet.
Zum Objekt gehört weiters eine eigene Parkfläche für 8 PKW - Stellplätze, 1 Terrasse, 1 kleiner Garten und eine XXL Garage inklusiver Werkstatt mit 1 PKW Stellplatz in der Einfahrt.
TOP Infrastruktur: In 2-3 Gehminuten erreiche Sie das Thermenzentrum, Nahversorger, Kindergarten, Schule, Bus und Bahnhaltestelle.
Das Objekt ist derzeit noch für 2 Jahre vermietet.
Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 676/ 596 05 39 (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
wenige Gehminuten erreichen Sie VS und NMS
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle und Bahnhof in 2-3 Gehminuten erreichbar
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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