Ich bau Dir ein Schloss....Bezaubernd, zentral, Panorama - Weitblick in das Donautal und auf das Schloss Marsbach!
Wo ist der Prinz, der dieses geschichtsträchtige Objekt aus dem Dornröschenschlaf erweckt?
Diese wahrhaft geräumige Immobilie mit 870 m² Wohnfläche war in den 90 er Jahren ein sehr bekanntes 4 Sterne Hotel in der Region. Top Lage neben dem Schloss Marsbach, und wahrhaft traumhaften Ausblick über das Donautal. Sehr beliebt waren Ausflüge zum Golfplatz, Ruine Falkenstein oder Peilstein und als Highlight: das Sonnenbaden an der Donau.
Insgesamt umfasst das Objekt 13 eingerichtete Hotelzimmer, alle samt mit Sat Anschluss, WC´s, Duschen und zum Teil mit Balkon oder Terrasse. Sehr einladend wirkt der große Speisesaal mit Wintergarten (Blick auf das Schloss und ins Donautal) und einer gemütlichen Hotelbar mit Schankanlage und Kühlpulten.
Als Rückzugsbereich für die Hotelgäste gibt es eine Bibliothek, einen Tagesraum, und einen Seminarraum. Im Untergeschoß befindet sich für das Wohlbefinden eine Sauna mit Duschen und WC´s sowie ein Tischtennisraum. Hier befindet sich auch die Waschküche für die Hotelwäsche.
Für das kulinarische Wohl der Gäste zu sorgen ist eine neuwertige Gastroküche mit Multibräter, Kühlhaus und Abwasch funktionsbereit.
Für den Chef befindet sich das Büro beim Eingangsbereich.
Dieses Gebäude steht auf den Grundmauern aus dem 16. Jahrhundert und wurde fortan immer wieder renoviert und mit Zubauten erweitert.
Im Obergeschoß befindet sich eine 140 m² Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse. Beheizt wir das Objekt mit Pellets oder wahlweise mit Leichtöl.
Diese Anlage verfügt über eine eigene Hotelauffahrt und 12 PKW-Stellplätze.
Zum Objekt gehört weiters 1 Schwimmhaus (Pool 4x9m) mitten im grünen Garten ( 300 m²) und ein Spielplatz für die kleinsten Gäste.
Derzeit verfügt die Liegenschaft keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.
Traumhafte Lage hoch über der Donau! In 5 Fahrminuten erreiche Sie das Ortszentrum Hofkirchen im Mühlkreis mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Kindergarten. Und für die Kinder kommt der Schulbus bis zur Haustüre.
Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +43 676/ 596 05 39 (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
im Ortszentrum Hofkirchen im Mühlkreis; mit Schulbus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ortszentrum Hofkirchen im Mühlkreis.
Öffentlicher Verkehr:
Schulbus vod der Haustür; Schichtbus nach Linz.
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