Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
  •   Anbieter  
  •   Karte  
  •   Empfehlen  
Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage
Unsere ID: IL113271, Makler Objekt-ID: 2098
Bruttomiete: € 1.666,50
Wohnfläche: 114,00 m2
Zimmer: 5
Anfrage senden

Rückruf anfordern
Verkäufer kontaktieren
  • Rückruf anfordern
  • Besichtigungstermin vereinbaren
  • Weitere Informationen anfordern

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 114.00 m2
Grundfläche: 823.00 m2
Baujahr: 1960
Zimmer: 5
WC: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.666.5
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.999.5
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 18.00 m2
Gartenfläche: 664.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
231.1 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Postleitzahl: 2542
Gemeinde: Kottingbrunn
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Brigitte
Familienname: Schatz
Handy:
+43 676 500 67 34

BeschreibungBeschreibung  

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großes Grundstück mit Terrasse, Gartenhaus und Garage



Mit einer Gesamtfläche von 114m² und einer Wohnfläche von 114m² mit 5 geräumigen Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entspannen.



Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem Gefühl von Gemütlichkeit und Wärme umgeben. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in die liebevoll gestaltete Wohnräume. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden zum relaxen anbietet.

 



Sehr gute Raumaufteilung und Ausstattung:




Erdgeschoss:

Die moderne und hochwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über hochwertige Einbaugeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich weiteres noch ein Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse, und zwei weitere Zimmer, Bad und getrennten WC.
Obergeschoss:

Eine schöne Holztreppe führt in das ca. 40m² augebaute Dachgeschoss, wo sich ein kleiner Vorraum,zwei weitere Zimmer mit zusätzlichen Schrankraum und eine neu verflieste Dusche und separaten WC befinden.
Keller:

Das Wohnhaus ist vollunterkellert, hier befinden sich weitere Platzangebote wie Abstellbereich, Wirtschaftsraum und Werkstätte für Hobbybastler mit zusätzlichen Ausgang zum Garten und Garage.
Garten:
Ein Paradies ist der gut angelegte Garten für Familien und Naturliebhaber.Auf dem Grundstück befindet sich auch ein kleines Gerätehaus für Ihre Gartenutensilien.


 



Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Garage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Auto sicher und geschützt abzustellen. Für zusätzliche Fahrzeuge gibt es auch vor dem Wohnhaus immer einen öffentlichen Parkplatz.



Die zentrale Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Raumtemperatur. Kaminanschluss für einen zusätzlichen Schwedenofen wäre vorhanden.

Hochwertigen Fliesen,Parkettböden und der gepflegte Zustand des Hauses machen dieses Liegenschaft zu einem Ort,an dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.




Mietpreis: 1666,50  €  Brutto monatlich inklusive Betriebskosten Akonto und Umsatzsteuer

( enthaltene Betriebskosten-Müllabfuhr, Kanalgebühren ect.)

zusätzlich Wasser, Strom, Heizkosten
Kaution: 3 BMM
Mietvertrag 5 Jahre, verlängerung Möglich


 



Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und verschiedene Schulen, die Ihren Kindern eine gute Ausbildung bieten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und einem Autobahnanschluss, der Ihnen schnelle und bequeme Fahrten in die umliegenden Städte ermöglicht.



Dieses Einfamilienhaus in Kottingbrunn bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Haus zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Schatz Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/office-schatz-immobilien.at.html
E-Mail:
Firma: Schatz Immobilien
Adresse: Hainfelder Straße 16
Postleitzahl: 2563
Stadt: Pottenstein
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
 

Karte / Standort

Immobilie melden
Nachricht *