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klassisch-ansprechend-hochwertig
Unsere ID: IL538496, Makler Objekt-ID: 5456442
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: 92,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 92.00 m2
Baujahr: 1907
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 799.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 239.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert:
119 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.98
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1190
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Mag. Tamara
Familienname: Saleh
Handy:
+436765611148

BeschreibungBeschreibung  
Dieses historische Altbaujuwel ist eine Rarität unter dem Immobilienhimmel. Klassisch in der Raumaufteilung und unverfälscht in der Ausarbeitung mit weißen Flügeltüren, Fischgrätenparkett, wunderbar hohen Räumen und Blick in den begrünten Innenhof! Höchst detailverliebt verbindet diese Immobilie alle Vorzüge des modernen Wohnkomforts mit dem Flair des gediegenen Altbaus.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und ziehen Sie ein in diese extravagante und stilvoll gestaltete Eigentumswohnung.

Raumaufteilung.
3 Zimmer
1 Veranda
1 Küche
1 Vorzimmer
1 Duschbad
1 Toilette

Ausstattung: Parkett, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Keller,

Die Wohnung liegt im 2.Stock ohne Lift.
Die monatlichen Betriebskosten von EUR 239 sind inkl. Rücklage und Steuern.

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/5611148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh Immosky Wien/Niederösterreich.



Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in der nahen Umgebung und sind einfach und öffentlich zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die zentrale Lage verspricht Shoppingfreuden auf der Bilrothstraße, Mariahilferstraße oder Kärntnerstraße. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs decken Sie einfach fußläufig in den umliegenden Geschäften.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Fußläufig erreichen Sie U-Bahnlinien U6, Straßenbahnlinie 37 und die Buslinien N8 und N36.Die Verkehrsstation Spittelau U4, U6, Franz-Josefs-Bahn, S40. Straßenbahnlinie D sind ebenfalls gut erreichbar.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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