AUSFÜHRUNG
Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag.
NUTZUNGSÜBERSICHT
Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Ruhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldgrundstück
Ziegel-Massivbauweise
Moderne Fassadengestaltung mit Lärchenholzelementen
Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen
Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer
3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster
Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden)
Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor
Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz
Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung
Überdachte Terrasse, inkl. Belag in Steinoptik
Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler)
Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w.
Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“
Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos
Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung
Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden
Feinsteinzeug in verschiedenen Farben
Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe (im Penthouse 2,2 m)
Raumhöhe 2,6 m und Penthouse 2,7 m
FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN
Vitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Bad Hall Living einen eigenen Fitnessraum. Durch die beiden Glasdachkuppelsysteme kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus!
Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche:
1 x Crosstrainer
2 x Ergometer
1 x Sprossenwand
Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.)
1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung
UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMER
Durch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich.
Funktionen:
Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich)
Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich.
Der Vorteil:
Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen.
Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 18.700,00 pro TG-Platz). Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 5.530,00 zu erwerben.
Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt im Kurort Bad Hall geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!
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