Heizraum mit Pelletsheizung und Solar für Warmwasseraufbereitung mit 4000 Liter Warmwasserspeicher.
Pelletsraum mit Fassungsvermögen von 6000 kg.
Weiters 5 Kellerräume wobei der südöstlichste Kellerraum zur ETW im Erdgeschoß gehört.
Alle Kellerräume haben natürliche Belichtung und Belüftung.
ERDGESCHOSS
Gastraum mit ausreichend Bestuhlung für die Fremdenzimmer inkl. eigener Toilettanlage
Fenster und Aussentüren in Holzkonstruktion mit 3-fach Isolierverglasung
Die ETW die nicht verkauft wird besteht aus Vorraum, Küche mit Einzelofen und Essplatz, Vorratsraum, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Südloggia.
1. und 2. OBERGESCHOSS
je 8 Doppelzimmer mit Vorraum komplett möbliert und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Im 2. Obergeschoss teilweise Seeblick
Fenster und Aussentüren in Holzkonstruktion mit 3-fach Isolierverglasung
DACHGESCHOSS
ist im Rohzustand, teilweise Rohinstallation vorhanden.
Seeblick
AUSSENANLAGE
Östlich angrenzendes Carport für 4 PKW - 2 seitig mit Garagentor
Grundstücksgröße ca. 1200 m²
12 Parkplätze die im Verhältnis 16/10 zu teilen sind
Dieses Objekt können Sie bequem und einfach von zuhause aus mit dem PDF-Link besichtigen. Oder besuchen Sie uns auf Youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=kvcJbuMIyGg
Verkauft wird eine Fremdenpension die 1973 viergeschoßig in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Liegenschaft befindet sich in sehr sonniger Ruhelage in Drobollach am Faaker See.
Ausrichtung Süd.
Das Objekt ist Vollunterkellert, das Dachgeschoß wäre ausbaubar.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Gastraum mit eigenen Toilettanlagen.
Die parifizierte Wohnung im Erdgeschoß, sowie 1 Kellerraum Südöstlich, wird nicht zum Kauf angeboten, Sie verbleibt beim Eigentümer.
Weiters hat der Eigentümer 2 PKW Abstellplätze dem Haus zugewandt im östlich angrenzenden Carport für Sich und seine Rechtsnachfolger in Nutzung.
Die gemeinsame Verkehrsfläche inkl. der Parkplätze ist mit dem Nachbarobjekt im Verhältnis 16/10 aufzuteilen.
Die v.g. parifizierte Wohnung mit allen Zusatzvereinbarungen kann bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt, vom Kaufinterressenten zu zeitgemäß marktüblichen Preis erworben werden.
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