Willkommen zu Hause! Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus/Doppelhaushälfte
Baubeginn: Frühjahr 2023
TOP 3: Wohnraum ca 132m² + Privatgarten 244,73m² € 499.000,-
TOP 4: Wohnraum ca 132m² + Privatgarten 107,60m² € 489.000,- Dieses Einfamilienhaus lässt Ihren Traum nach einem perfekten Eigenheim wahr werden.
Durch die optimale Lage zwischen Klagenfurt/Wörthersee, Pörtschach und Feldkirchen ist Moosburg ein schöner Ausgangspunkt für eine ideale Gestaltung von Work-Life-Balance. Neben der guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit ihren knapp 5.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Natur-Szenerie umgeben ist. Die Häuser sind schlüsselfertig im Angebot.
Die Einrichtung kommt, sofern Sie möchten, als Extraleistung beim Hauskauf dazu, dass individuell von Ihnen ummodelliert werden kann. Auch bei der Raumgestaltung können noch Änderungen vorgenommen werden. Nähere Informationen erhalten Sie bei einer unverbindlichen Anfrage eines Exposés. Die Aufteilung (GRUNDRISSÄNDERUNG MÖGLICH!!) Erdgeschoss:
Carport 36,65m² mit Zugang zum Fahrrad/AR 4,26m²
Vorraum/Garderobe 8,93m²
Bad/WC 3,97m²
WR+Technik 5,27m²
Wohnen/Essen 36,09m² mit Ausgang auf die Terrasse 23,22m² und in den Eigengarten (auf Wunsch mit Pool - Genehmigung vorhanden)
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
separates Bad/WC 7,63m²
Vorraum Facts: niedrigenergie Holzriegelbau
qualitativ hochwertige Innenausstattung
Aluminium Jalousien ODER elektrische Rollos mit Taster Steuerung
2 KFZ-Stellplatz (Carport)
Photovoltaikanlage 7,00 m² (nach Wunsch)
Pool (nach Wunsch)
Eigengarten
Mitsubishi Split-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Hochwertige Ausführung
schlüsselfertig mit der Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche einfließen zu lassen Infrastruktur
Region: Moosburg, Pörtschach, Feldkirchen, Klagenfurt/Wörthersee
Sonnige Lage, Grünlage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Golfplatz Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich an: Jennifer Hofer
t: 0664 991 799 83
imed@era.at
www.era.at/imed
Neuer Platz 20
A-9800 Spittal an der Drau
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