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Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Unsere ID: IL104341, Makler Objekt-ID: 6090461
Kaufpreis: € 770.000,00
Wohnfläche: 207,00 m2
Zimmer: 9
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 207.00 m2
Grundfläche: 1309.00 m2
Baujahr: 1980
Zimmer: 9
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 770.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 1069.00 m2
HWB-Wert:
213 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: F
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 2.68
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Kärnten
Postleitzahl: 9020
Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
KontaktKontakt  
Vorname: Raphael
Familienname: Hofmann
Handy:
+436765704544

BeschreibungBeschreibung  
Helle großzügige Zimmer, durchdachte Raumaufteilung, weitläufiger Garten und eine südseitig ausgerichtete Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Diese Einfamilienhaus vereint Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise und bietet somit eine einzigartige Möglichkeit, Beruf und Privatleben zu vereinen.

Eckdaten:
- Lage: Süden von Klagenfurt (Viktring)
- 1069m2 Garten mit Altbaumbestand (Süden)
- Flächen: 157m2 Wohnfläche, 50m2 Ordination mit separatem Eingang , 100m2 Keller
- Terrasse, Balkon (Süden)
- Doppelgarage + 2 Abstellplätze davor

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

EG:
2 Zimmer, Küche, Vorzimmer, WC, Ordination mit Warteraum und WC

OG:
4 Zimmer davon 2 mit integriertem Bad und WC

UG - voll unterkellert
Keller, Hobbyraum, Vorraum, Heizraum, Wirtschaftsraum

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot
unter +43 676 570 45 44.

Raphael Hofmann, IMMOSKY - Kärnten


Schulen:
Es befinden sich sämtliche Schultypen maximal 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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