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Entzückendes, gepflegtes Mehrparteienhaus im steirischen...
Unsere ID: IL203934, Makler Objekt-ID: 731
Kaufpreis: € 430.000,00
Grundstücksfläche: 336,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 336.00 m2
Baujahr: 1900
PreisePreise  
Kaufpreis: € 430.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Fliesenböden, Dielenboden, Steinböden
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
320 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
Verfügbar: n.V.
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8983
Gemeinde: Bad Mitterndorf
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Patrick
Familienname: Zürrer
Handy:
+43 664 1250776

BeschreibungBeschreibung  

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in dieses entzückende, um 1900 herum erbaute Mehrparteienhaus mit 3 äußerst gepflegten und charmanten, fantasievollen Mietwohnungen.



Hier lassen sich die Batterien wieder aufladen. Direkt an einem kleinen Bach gelegen, im Ortskern von Obersdorf. 2 der 3 Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit wunderschönem Blick in die Bergwelt und Natur des steirischen Salzkammergutes.



 



Alle der 3 einzelnen Wohnungen sind mit einer Küche, modernem Bad mit Dusche ausgestattet und teilmöbliert. Je Wohnung wird mit einer Nettomiete von € 400,- bis 450,- kalkuliert. zzgl. Betriebskosten.



2 Wohnungen sind bereits frei und ab dem 1.November dann auch die Wohnung im Erdgeschoss.



Die Liegenschaft liegt in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze. Somit ist ein Zweitwohnsitz hier nicht zulässig.



Das Haus ist an die Gasversorgung angeschlossen und es wurden bereits alle Fenster getauscht.



Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auch über einen Kaminanschluss.



Die Liegenschaft gliedert sich folgendermaßen:



1 Garage, 2 bis 3 weitere PKW-Stellplätze. Schuppen und ein traditioneller, originaler Erdkeller, sowie weitere Nebenräume.



Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse. Wohnnutzfläche ca. 59m² aufgeteilt in 2 Schlafzimmer / Wohnküche / Speis / Bad und WC. Erdkeller und Nebenräume.



Wohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse. Wohnnutzfläche ca. 57m² aufgeteilt in Vorraum / 2 Schlafzimmer / Wohnzimmer / Wohnküche / Veranda / Bad und WC.



Wohnung im Dachgeschoss mit Wintergarten. Wohnnutzfläche ca. 52m² aufgeteilt in Vorraum /  2 Schlafzimmer / Wohnküche / Bad und WC.



Termine zur Besichtigung im besten Falle jeweils Montag bis Mittwoch.



Ich freue mich auf Ihre Anfragen.


Best Real-Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/best-real-immobilien.html
Firma: Best Real-Immobilien
Adresse: Offenseeweg 1
Postleitzahl: 4802
Stadt: Ebensee
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