Dieses Einfamilienhaus glänzt mit seiner ruhigen Lage und traumhaftem Fernblick. Der Garten bietet reichlich Platz zum Grillen, zum Entspannen oder für einen schönen Gemüsegarten. Dieser kann mit einer bereits vorhandenen und praktischen Regenzisterne bewässert werden.
Für kuschelige Wintertage wird das Haus mit Pellets oder Öl beheizt. Eine Solaranlage sorgt zusätzlich für warmes Wasser.
Das Dachgeschoss ist bereits isoliert und alle nötigen Leitungen sind vorhanden, somit stünde einem Ausbau nichts im Wege.
Mühelos kann man sich auch seinen Arbeitsplatz als Büro oder ähnliches im Untergeschoß in diesem Haus einrichten, da ebenerdig ein weiterer Eingang (abgetrennt vom weiteren Wohnbereich) besteht.
Es wurden zahlreiche Renovierungen an dem Haus bereits durchgeführt: Kaltdach, Dachziegel, 3-fach Internorm-Fenster mit dazwischenliegenden Jalousien, Außentüren, Vollwärmeschutz, Fassade, Gehwege und Außenstiegen, Regenzisterne mit Hauswasserwerk, Solaranlage, Pelletsheizung und Warmwasserspeicher, Glasfaser-Internet im EG und OG, Sat-Anlage, Telefon.
Der Balkon wurde neu gestrichen und ist derzeit mit einer grünen Schutzfolie abgedeckt. Die Folie kann mit wenigen Handgriffen mühelos entfernt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Eingangsbereich/Vorraum, Bad mit Dusche, WC, 4 Zimmer, Küchenbereich, Abstellraum
Dachgeschoss:
isoliert aber nicht ausgebaut c. 120 m2
Keller:
Heizraum, Pelletsraum, Tankraum, Zimmer mit einem weiteren Eingang, Dusche
Eine Doppelgarage, Wirtschaftsgebäude und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Platz.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Michael Oswald | ImmoSky Steiermark | +43 664 9230323
Schulen:
In der Marktgemeinde Wies befindet sich eine ländliche Volksschule mit Nachmittagsbetreuung. Und eine Mittelschule, welche sich durch moderne Lehr- und Lernmethoden weltoffen zeigt.
Auch ein allgemeiner Kindergarten, sowie eine Kinderkrippe sind vorhanden. Diese Einrichtungen überzeugen mit großzügigen Spielbereichen, in welchen sich auch Ihre Kinder bestimmt wohlfühlen werden.
Eine landwirtschaftliche Fachschule und eine Musikschule runden dieses Angebot ab.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto den Einkauf für den täglichen Bedarf.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Bahnhof in Wies ist mit den Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Neben einem Bus und der Bahn wurde von der Marktgemeinde Wies zusätzlich das regioMOBIL eingerichtet als Ergänzung zum öffentlichen Verkehr.
Dieses regioMOBIL steht für Alltagserledigungen zur Verfügung (Mo bis Fr 06.00 Uhr bis 20.00 Uhr, Sa, So und Feiertag von 07.00 Uhr bis 18.00 Uhr).
Das regioMOBIL kann telefonisch oder auch online gebucht werden.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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