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Landhaus inmitten der malerischen Weinberge
Unsere ID: IL191868, Makler Objekt-ID: 6113548
Kaufpreis: € 749.000,00
Wohnfläche: 323,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 323.00 m2
Grundfläche: 13109.00 m2
Baujahr: 1974
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
PreisePreise  
Kaufpreis: € 749.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 12000.00 m2
HWB-Wert:
57.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.76
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8463
Gemeinde: Leutschach
KontaktKontakt  
Vorname: Michael
Familienname: Oswald
Handy:
+436649230323

BeschreibungBeschreibung  
Sie träumen von einem Landhaus inmitten der malerischen Weinberge von Leutschach? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses traumhafte Landhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die große Küche ist das Herzstück des Hauses und verfügt über eine freistehende Kochinsel. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihre Gäste verwöhnen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Dampfgarer und ein zusätzlicher Backofen zur Verfügung. Für gemütliche Abende sorgt ein Schwedenofen, der eine wohlige Atmosphäre schafft.

Von der großen Dachterrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein riesiger Raum, der nicht nur Platz für ein gemütliches Bett bietet, sondern auch eine freistehende Badewanne mit Panoramablick durch die großen Fenster. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Stromversorgung des Hauses wird durch eine Photovoltaik Anlage mit 7,2 kWP und einem Energiespeicher mit 7,2 kW unterstützt.

Der Gebäudekomplex wurde 2021/2022 saniert, wobei die Sanitäreinrichtungen erneuert und das Haupthaus aufgestockt wurden. Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Bodenheizung die mit einer Luftwärmepumpe beheizt wird.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Landhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus!



Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erledigen.

Öffentlicher Verkehr:
In der Nähe.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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