Willkommen in einer der schönsten Freizeitanlagen des Burgenlands ! Am Römersee in Bad Sauerbrunn erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Inmitten von Natur, umgeben von idyllischen Landschafts- und Naturschutzgebieten, genießen Sie hier Ruhe, Erholung und echtes Urlaubsfeeling – und das nur rund 30 Minuten von Wien entfernt. Verkauft wird ein Mobilehome welches auf Pachtgrund steht.
Leben, wo andere Urlaub machen
Auf einem großzügigen Areal von 33 Hektar erstreckt sich die gepflegte Anlage mit zwei Mobilheimplätzen und insgesamt 124 Mobilheimen rund um den See. Der rundum zugängliche Badesee mit einer durchschnittlichen Wassertemperatur von 22–25 °C lädt von Frühling bis Spätsommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Auf 44.000 m² Wasserfläche finden Erholungssuchende ausreichend Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Die Liegenschaft kann natürlich als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz für das Wochenende genutzt werden.
Neben dem Hauptsee bietet die Anlage:
ein idyllisches Biotop
einen separaten Fischteich zum Angeln
einen eigenen Hundebadeteich
150 kostenlose Qualitätsstrandliegen für die Bewohner
10 Wasserliegen sowie ein Tretboot
Hier genießen Sie entspannte Sommertage direkt vor Ihrer Haustüre.
Freizeitspaß für die ganze Familie
Ob sportlich aktiv oder gemütlich unterwegs – am Römersee kommt jeder auf seine Kosten:
Schwimmen & Surfen
Beachvolleyball & Fußball
Tennis & Tischtennis
Minigolf
Radfahren & Mountainbiken
Joggen & Spaziergänge
Kinderspielplätze für die kleinen Gäste
Für das leibliche Wohl sorgen die gemütliche Taverne als Ganzjahres-Gaststätte sowie die Strandhütte als Sommerbistro und ein Kiosk.
Perfekte Lage mit bester Anbindung
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung:
ca. 30 Minuten nach Wien-Süd
je ca. 15 Minuten nach Wiener Neustadt oder Eisenstadt
Sie wohnen fernab vom Alltagsstress – und sind dennoch schnell in der Stadt.
Dieses Mobilheim bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Teil dieser besonderen Gemeinschaft zu werden.
Ob als Wochenendrefugium, Sommerwohnsitz oder dauerhafter Rückzugsort – hier verbinden sich Natur, Freizeit und Erholung auf ideale Weise.
Kosten:
Die Jahrespacht für die Saison 01.04.2026 bis 31.03.2027 beträgt 5.433,29€ inkl. Ust. In diesem Betrag sind die Verwaltungskosten und die Betriebskosten enthalten
Das Benützungsentgelt im 1. Jahr beträgt 13.657,91€ inkl. Ust. Dieser Betrag ist ein Einmalbetrag und wird nicht zurückgezahlt.
Die Kaution beträgt 16.299,86€ (3Bruttojahrespachten) und kann auch in Raten zu 600€/Jahr bezahlt werden.
Die Tourismusabgabe beträgt 125€/Jahr.
Somit belaufen sich die Kosten im ersten Jahr auf rd. 20.900€ und für jedes weitere Jahr rd. 6.160€ oder rd. 519€/Monat.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
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