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Fröhliches Zuhause mit großem Garten
Unsere ID: IL119521, Makler Objekt-ID: 6085230
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: 136,00 m2
Zimmer: 6
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 136.00 m2
Grundfläche: 756.00 m2
Baujahr: 1952
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 590.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
67 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.07
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Vorarlberg
Postleitzahl: 6890
Gemeinde: Lustenau
KontaktKontakt  
Vorname: Dipl.-Ing. David
Familienname: Gabl
Handy:
+436601991511

BeschreibungBeschreibung  
Erbaut 1952, Teilsanierung 1980. Im letzen Schritt wurde 2009 folgendes gemacht:

+ Hochwertige Fassadenisolierung ab dem ersten Obergeschoss
+ Neue Isolierung und Ziegeleindeckung des Daches.
+ Komplette Erneuerung der Heizungs- und Sanitärinfrastruktur, einschließlich Wasser- und Abwasserleitungen sowie Sanitäreinrichtungen.
+ Installation einer modernen Gaszentralheizung für gesteigerten Wohnkomfort.
+ Einbau einer Fußbodenheizung im Badezimmer für angenehme Wärme

Die obigen Angaben stammen vom Eigentümer.

+ Schwedenofens im Wohn- und Esszimmer für Gemütlichkeit und Energieeffizienz.
+ Vollständige Erneuerung und Modernisierung der Küche.
+ Teilweise Erneuerung der Fenster zur Verbesserung der Energieeffizienz und Wohnqualität.
+ Errichtung eines Carports.
+ Darüber hinaus bietet das Haus eine großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss und einen kleinen Balkon im zweiten Obergeschoss.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11

Schulen:
Das Bundesgymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Wenn Sie kleine Besorgungen machen möchten, finden Sie einen Lebensmittelladen in etwa 6 Minuten Entfernung. Für eine größere Auswahl und weitere Geschäfte, einschließlich eines Eurospar, benötigen Sie nur etwa 15 Minuten zu Fuß. Sie werden also bequem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe haben.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist bequem in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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