Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – hier verbinden sich Lebensqualität und Lage zu einer seltenen Gelegenheit. Dieses Doppelhaus bietet Ihnen nicht nur vier Wände, sondern einen Rückzugsort mit Privatsphäre, Charme und moderner Ausstattung.
Ob entspannter Morgenkaffee mit Blick ins Grüne, ein Sprung in den eigenen Pool an warmen Sommertagen oder gemütliche Abende am Kachelofen – hier genießen Sie jeden Moment in vollen Zügen.
Charakter trifft Komfort
Baujahr 1985, laufend gepflegt und liebevoll modernisiert
Wohnfläche: ca. 131,69 m² – perfekt geschnitten, hell und wohnlich
Großzügiger Wohn- & Essbereich mit charmantem Kachelofen für wohlige Wärme und Atmosphäre
Neuwertige, voll ausgestattete Küche – ideal für Genießer und Hobbyköche
Balkon mit atemberaubender Aussicht
Wohnen, Baden, Genießen
Privater Garten – perfekt für Entspannung, Familie & Freunde
Pool mit Gegenstromanlage (ca. 5 x 2,5 m, Baujahr 2010) – Urlaubsmomente im Alltag
Bäder & WCs vor 4 Jahren hochwertig erneuert
Böden vor ca. 10 Jahren modernisiert
Fassade 2009 neu gestaltet
Vorplatz & Einfahrt vor ca. 1 Jahr erneuert
Voll unterkellert, mit Garage
Betriebskosten (Richtwerte pro Monat)
Strom (Tiwag): ca. € 112,–
Heizöl: ca. € 114,–
Kachelofenholz: ca. € 40,–
Gemeindeabgaben: ca. € 74,–
Gesamt: ca. € 340,– (verbrauchsabhängig)
Warum dieses Haus eine Seltenheit ist
Kombination aus massiver Bauweise, laufender Modernisierung und begehrter Wohnlage
Sofort bezugsbereit – keine Renovierung nötig
Ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber
Dauerhafte Wertstabilität durch Lage und Qualität
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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