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Exklusives Ferienhaus in Top Lage zum Schigebiet...
Unsere ID: IL342188, Makler Objekt-ID: 26021
Kaufpreis: € 2.100.000,00
Wohnfläche: 195,30 m2
Zimmer: 7
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 195.30 m2
Nutzfläche: 21.60 m2
Grundfläche: 439.00 m2
Zimmer: 7
Badezimmer: 5
PreisePreise  
Kaufpreis: € 2.100.000.00
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % UST)
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Befeuerung: Elektro
Eigenschaften: Sauna, Wasch-/ Trockenraum
Zusätzliche Informationen: Erdgeschoss, ca. 126 m² Wnfl.:

- attraktiv gestalteter Eingangsbereich
- mit eingebauten Schränken und Schischuhtrockner
- Großzügiger Wohnraum
- Separate, voll ausgestattete Küche mit schöner Essecke und Ausblick auf die Berge
- 1 Schlafzimmer
- Sauna mit eigenem Nassbereich
- Abstellraum
- Technik-/Nebenräume

Obergeschoss, ca. 70 m² Wnfl.:

- Vorraum
- 2 Schlafzimmer mit Stockbetten
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- kleines Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro
- 3 Badezimmer, DU/WC
- Balkon (ca. 10 m²) mit traumhaftem Ausblick

Außenbereich:

Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich
Balkon mit Panoramablick
3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5700
Gemeinde: Zell am See
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Ulrike
Familienname: Lahoda
Handy:
00436641476949

BeschreibungBeschreibung  
Seien Sie GASTGEBER in Zell am See/Kaprun - einer der Top-Destinationen Österreichs!

Dieses exklusiv sanierte Ferienhaus vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in absoluter Toplage – nur wenige Gehminuten von der Talstation der Schmittenhöhebahn (TrassXpress) entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem äußerst geschmackvollen, alpinen Stil mit Liebe zum Detail.

Auf rund 200 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für Eigennutzer sowie die touristische Vermietung.

Dieses Ferienhaus vereint perfekte Lage, hochwertige Ausstattung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als renditestarke Anlageimmobilie oder exklusiver Rückzugsort in den Alpen.

Zusammenfassung:
- Sauna für entspannte Stunden nach dem Skitag
- Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich
- 3 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
- Komplettsanierung 2022
- Hochwertige, alpine Ausstattung
- Erfolgreiche touristische Vermietung
- Kein Hauptwohnsitz erforderlich
- Top-Investment in einer der begehrtesten Regionen der Alpen
Absolut Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/absolut-immobilien.html
Firma: Absolut Immobilien
Adresse: Schmittenstraße 4
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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