Familientraum - modernes, erst 2021/22 renoviertes Terrassenhaus mit 4 Terrassen, Doppelgarage sowie Carport - ideal für Naturliebhaber nahe Salzach-Ufer.
Dieses Schmuckstück befindet sich in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Rundherum finden Sie eine Vielzahl an Erholungs- und Sportmöglichkeiten wie beispielsweise Wandern, Radfahren, Skifahren. Genießen Sie täglich Ihren "Kurzurlaub" in Ihrem wunderschön angelegten Garten und den auf verschiedenen Ebenen angelegte Terrassen und erholen Sie sich von Ihrem stressigen Alltag.
Das Haus ist dreigeschossig ausgeführt und wie folgt aufgeteilt: Im EG befindet sich die Einliegerwohnung mit geräumigen Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender offener Küche mit Insel und Ausgang zur östlich ausgerichteten 35m2 großen Terrasse, ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.
Im 1. Stock beginnt die 100m2 große und stilvoll eingerichtete Maisonette und begrüßt Sie mit einem offenen Wohnbereich mit Hobby-/Fitnessecke, Wohnzimmer und offener Küche (ausgestattet mit Miele-Geräten und italienischem Holzofen "Rizzoli" der nicht nur zum Kochen oder backen dient) und das luxuriöse Bad welches mit Kirchen-Steinboden und freistehender Wanne sowie stylischer Dusche ausgestattet ist.
Über einer Designertreppe gelangen Sie in den 2. Stock, wo sich der Schlaf-und Wohnbereich mit Panoramafenster und Zugang zum Garten befindet.
Die Räume werden mittels Zentralheizung (Fernwärme) und einzeln steuerbare Fußbodenheizung beheizt. Die Alternativheizung mit dem Holzofen in der Küche sorgt in der Maisonette für wohlige Wärme. Die Fenster sind 3-fach verglast aus Kunststoff. Die Böden sind in Echtholzparkett und Feinsteinzeug gehalten. Im Jahr 2021/2022 erfolgte eine komplette Sanierung mit höchstem Standard (Wasserleitungen, Elektrik, Fassade, Fenster, Türen, Fußböden mit Fußbodenheizung, Kupferdach). Zum Objekt gehört weiteres noch eine Doppelgarage, 1 Carport mit 2 Stellplätze und 2 freie Stellplätze vor dem Haus somit insgesamt 6 Stellplätze für PKW.
Absolutes Highlight des Hauses sind seine Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen und atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die 80m2 große süd-westliche Sonnenterrasse kann zudem auf Wunsch mit einer Sauna, Whirlpool, Pool oder Wintergarten ausgestattet werden.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676/ 561 19 16 (Hr. Jannasch)
Schulen:
Kiga ca. 1000m, VS und MS in etwa 600m.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker in etwa 800m, Supermarkt in 1200m, im Ort weitere Supermärkte, Apotheke, Banken und Geschäfte.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle befindet sich in 240m, der Bahnhof Schwarzach/St. Veit in etwa 1200m und der Autobahnknoten B´hofen/Pongau in ca. 20km.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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