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Unsere ID: IL428959, Makler Objekt-ID: 1286851
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: 125,21 m2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 125.21 m2
Grundfläche: 354.82 m2
Baujahr: 2023
PreisePreise  
Kaufpreis: € 499.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 40.39 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
49 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: A
Verfügbar: 2024
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 5280
Gemeinde: Braunau am Inn
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Sylvia
Familienname: Gypser
Handy:
+43 664 31 31 066

BeschreibungBeschreibung  

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Braunau am Inn, Oberösterreich! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reiheneckhaus, das perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € und einer Fläche von 125,21m² bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.



P.I.Bau bietet Ihnen auch die Möglichkeit "Kaufen auf Ziel", Sie beginnen mit Miete und enden als Eigentümer der Liegenschaft.



Das Resultat ein unkomplizierter etwas anderer Weg zum Eigenheim!



Anzahlung nur € 25.000.-



Das Haus befindet sich in einem Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.



Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume.



Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind der Balkon und die Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen die Garage, sowie 2 Stellplätze, die ebenfalls zum Haus gehören.



Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Auch an praktische Details wurde gedacht, wie zum Beispiel einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und das Flachdach ist eine moderne und pflegeleichte Lösung.



Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.



Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. 



Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Reiheneckhaus in Braunau am Inn. Hier erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Power Immobilien Gypser e.U.
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/power-immobilien.html
Firma: Power Immobilien Gypser e.U.
Adresse: Landstraße 36
Postleitzahl: 5231
Stadt: Schalchen
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