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Ein nettes Familienhaus für Jung und Alt in Aspach
Unsere ID: IL749682, Makler Objekt-ID: 444
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: 190,00 m2
Zimmer: 6
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 190.00 m2
Grundfläche: 439.00 m2
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
WC: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 239.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
HWB-Wert:
188 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 5252
Gemeinde: Aspach
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Christian
Familienname: Lackner
BeschreibungBeschreibung  
Ein nettes Familienhaus für Jung und Alt in Aspach

Der Kneipp - und Luftkurort Aspach ist eine lebenswerte Gemeinde im Innviertel und liegt zwischen den Bezirksstädten Braunau und Ried/Innkreis. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Wanderwegen in der herrlichen Natur, das alles hat man vor der Haustüre. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Gaststätten.



Mit dem Kauf dieses Familienhauses kann man das alles genießen. Die Lage ist perfekt, man kann alles ohne Auto erreichen. Vieles ist in Ordnung in dem Haus, aber natürlich ist auch ein Renovierungsbedarf gegeben. Es gibt zwei Wohneinheiten, jeweils mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein extra Heizraum, ein Holzlager, ein Atelier, eine Werkstätte, Abstellplätze für 2 Autos und eine kleine Garage, sowie ein dem Haus vorgelagerter netter Sonnengarten mit Balkon und Terrasse, das alles gehört dazu.



Fakten:




Wohnfläche ca. 190 m²
Grundfläche ca. 440 m²
oberste Geschoßdecke gedämmt
2 Vollgeschoße + DG
Keller
Wasserversorgung mit Brunnen
Die Leitung für die Nahwärme liegt vor dem Haus
Fenster 2fach verglast
2 Bäder, 1 davon neuwertig
3 WC (2 mal extra, 1 mal im Bad)
großer Balkon + 2 Terrassen
Parkettböden, Fliesen, Linoleum
Garten
2 Stellplätze + Garage
Ölheizung, mehrere Kamine und Öfen
ca. € 60,- Gemeindeabgaben pro Monat


Lassen Sie sich dieses nette Familienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!


Immobilien Ing. Lackner
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immobilien-lackner.html
Firma: Immobilien Ing. Lackner
Adresse: Gschwand 4
Postleitzahl: 4822
Stadt: Bad Goisern
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