Großzügigkeit, ein brillantes Raumkonzept und die elegant-luxuriöse Gestaltung prägen dieses atemberaubende Objekt aus dem Jahr 1976.
Hervorzuheben ist ruhige Top-Lage im begehrten Stadtteil Salzburg Aigen. In wenigen Schritten erreicht man den Ortskern mit seinen diversen Geschäften, Restaurants, Bäckereien und Ärztezentren.
Das Süd-West Grundstück umfasst ca. 2229 qm und bietet, durch die schöne Bepflanzung, ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der große Wintergarten mit Zugang zur 55 m2 großen, südlich ausgerichteten Terrasse ermöglicht zu jeder Tageszeit entspannte Stunden im Freien.
Der dezente äußere Eindruck der Immobilie ändert sich im Inneren durch eine gelungene Mischung aus Luxus und Komfort. Hochwertige Materialien wie Echthölzer, Naturstein und die extravagante Badgestaltung fügen sich harmonisch in ein offenes Raumkonzept und schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Wertvolle Maßeinbauten sorgen für viel Stauraum; ebenfalls ein Highlight ist die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie angrenzendem Personalzimmer mit eigenem Bad.
Ein repräsentativer 100m2 großer Wohnbereich mit behaglichem Kachelofen in der Bibliothek, bis zu fünf Schlaf-/Gästezimmer/Büros und drei Bäder eröffnen über zwei Wohnebenen flexible Nutzungsoptionen und Freiraum zur persönlichen Entfaltung.
Das wohnliche Untergeschoss bietet weitere interessante Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Neben einem Hobbyraum, ein Weinkeller mit Kühlung, der Technikraum und Abstellräume. Ein wahres Paradies für alle, die auf der Suche nach Entspannung und Erholung sind, verspricht der Spa-Bereich mit Hallenbad mit Zugang in den Garten, Sauna mit Dusche sowie ein Dampfbad.
Zwei Garagen-Stellplätze, sowie Außenstellplätze machen diese repräsentative Immobilie zum Traumobjekt.
Sollten ich Ihr Interesse an dieser tollen Liegenschaft in hervorragender Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe unter 0676/ 561 19 16 (Hr. Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kiga und VS bequem fußläufig erreichbar. Höhere Schulen und Universitäten in Salzburg ebenfalls bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
in wenigen Minuten erreichen Sie den Nahversorger, Supermarkt und Geschäfte.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestell in 850m, Bhf Salzburg-Parsch in 1000m Autobahnauffahrt A1 Salzburg-Nord in ca. 5400m
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