Grund: ca. 48.000 m², 2/3 baulandfähig; Haus: Wohnfläche ca. 250 bis 300 m²
EG: Küche, Wirtschaftsraum, Speise, Vorraum, Schlafzimmer, 1 Fremdenzimmer, Wohnzimmer, Heizraum, Pelletsraum;
1. OG: 2 Schlafzimmer, 2 Fremdenzimmer, 1 Ferienküche, Nebenraum, 1 Bad + DU + WC, 1 DU + WC, 1 WC separat, Veranda, Vorraum;
2. OG: Ausbaufähig für große Wohnung;
Pelletsheizung kombiniert mit Solaranlage, 3 Kachelöfen, 1 offener Kamin, teilweise unterkellert, 2 große Wirtschaftsgebäude, eigene Quelle, Werkstatt, Waschküche mit Schnapsbrennerei und Selchkammer, Lagerfläche, Stall mit Scheune, Doppelgarage für 2 PKW;
Hochalm (Servitutsalm): Grund ca. 1000 m², Weiderecht für 8 GVE, Bj. 1858, Zubau 2002,
Photovoltaikanlage mit Wechselrichter (220 V) + Aggregat, Käsekeller, Nebengebäude;
Küche, Stube, Wirtschaftsraum, 3 Schlafräume, Stall, Holzbezugsrecht, 2 Kachelöfen;
Niederalm: Doppelhütte, nicht ausgebaut, offene Feuerstelle, steht auf Forstgrund, Hütte Eigentum;
Weiderechte: Heimweide wird eventuell abgelöst, Almweide;
Holzbezug: Brennholz, 23,87 rm, Nutzholz, 5,78 fm
Der Hof mit seinen 2 Wirtschaftsgebäuden, und einer Doppelgarage befindet sich am Ortsrand von Gosau, mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Haus verfügt über mehrere Gästezimmer und das 2. OG würde sich für einen Ausbau sehr gut eignen.
Zum Anwesen gehören ca. 48.000m² Grund, davon sind ca. 2/3 baulandfähig.
Weiter gehören auch noch eine Hochalm und eine Niederalm zur Immobilie.
Beide Almen sind mit dem Auto über Forststraßen gut erreichbar.
Der Hof wird möbliert, mit allen Gerätschaften und Maschinen verkauft.
Der Kaufpreis bewegt sich im 7 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage.
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