Kofferpacken, einziehen und los geht’s……
Auf einem zentral gelegenen, ganztags sonnigen rd. 359m² großem Grundstück in Vorchdorf wurde 1996 diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Massivbauweise errichtet.
Der durchdachte Grundriss, sowie die hochwertige Ausstattung bilden in Kombination mit dem uneinsichtigen südwestlich ausgerichteten Garten einen modernen, noblen Wohnkomfort auf hohem Niveau in ruhiger sonniger Lage vor den Toren des Salzkammergutes.
Es stehen Ihnen ca. 154m2 Wohnnutzfläche auf zwei Vollgeschoßen und einem ausgebauten Dachraum zur Verfügung.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit einer Fläche von 50m², als auch einem WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im ausgebauten Dachraum ist ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro/Atelier oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im Keller befinden sich eine gemütliche Kellerbar, ein Technikraum als auch ein kleine Hobbywerkstätte, sowie div. Lagermöglichkeiten.
Zudem verfügt die gegenständliche Doppelhaushälfte über eine Garage samt vorgelagertem Freistellplatz.
Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, die Vorchdorf zu bieten hat, in wenigen Minuten erreichbar.
Die Traunseestadt Gmunden ist rund 20 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, während die nächstgrößere Stadt Linz in rund 40 Minuten zu erreichen ist.
Last but not least könnte bei entsprechenden Voraussetzungen eine bestehende Finanzierung mit einem Fixzinssatz bis 2035 von 1,250% p.a. übernommen werden.
Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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