Bungalow mit herrlichem Garten samt Pool, Hüttensauna, Sommergarten und reichlich Stauraum - Toplage!
Dieses wahrlich beindruckende und neuwertige Wohnjuwel, in Ziegelbauweise 2014 errichtet, befindet sich in ruhiger Kleinsiedlung am Ortsrand von Edt bei Lambach und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und folgender, gelungener Raumaufteilung: 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die verglaste Terrasse ( 20 m2 Sommergarten) mit angrenzendem Swimmingpool ( Salzwasserpool mit Glasüberdachung ) und dem entzückenden Garten samt Hüttensauna (9 kw Bio Dampfofen) und kleiner Gartenhütte; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Arbeitszimmer/ Büro; 1 Badezimmer mit Wanne, barrierefreier Dusche und Doppelwaschtisch; 1 Toilette mit Handwaschbecken; 1 Wirtschaftsraum mit Haustechnik und der einladende Flur.
Genügend Stauraum bietet auch noch der Dachboden (Kaltdach).
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Kamin für einen Schwedenofen wäre auch vorhanden; Sämtliche Fenster und Terrassentüre sind 3 fach verglast und mit Insektenschutz und Rollläden ausgestattet.
Ihr fahrbarer Untersatz findet seinen Platz in der Garage, welche über einen Kellerersatzraum verfügt.
Weitere Highlights, welche für dieses neuwertige Eigenheim auf einer Ebene sprechen wäre u.a.: Photovoltaik- Anlage (5, 58 kwP), Wasserversorgung über Ortsleitung und auch eigenem Hausbrunnen, Alarmanlage, 25 cm Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz, hervorragende Lage und gute Infrastruktur.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem neuwertigen Bungalow samt Traumgarten und dem tollen Zubehör geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kita nur knapp 1 Km entfernt; VS; NMS, HAK und Stiftsgymnasium im benachbartem Lambach.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufsmarkt, Bank, Apotheke, Post in wenigen Fahrminuten erreichbar. Arzt nur 100 Meter entfernt!
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Lambach nur 1,3 Km entfernt; Autobahnanschluss in 15 Fahrminuten erreichbar;
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten