Geräumige Augenweide mit fantastischem Wintergarten! Hochwertig und durchdacht!
Dieses eindrucksvolle, 221m² große Eigenheim besticht durch ein hervorragendes Raumkonzept, hochwertiger Einrichtung, genügend Platz selbst für große Familien und exquisiter Gartengestaltung inklusive Gartenhütte, Pool und zahlreichen dekorativen Elementen.
Die im Kaufpreis bereits enthaltene, voll ausgestattete Markenküche verfügt über Ceranfeld, Backrohr, Dampfgarer, Mikrowelle, sowie Geschirrspüler Kühl- und Gefrierschrank. Die gemütliche Essecke lädt zu langen Frühstücken und gemütlichem Beisammensein in der Nähe des 2-Raum Kachelofens ein. Von der Küche aus gelangt man ins, mit Sichtkamin ausgestattete Wohnzimmer und den herrlichen bewohnbaren Wintergarten, welcher über einen eindrucksvollen Eichentisch und eine großflächige, bodentiefe Fensterfront verfügt und den Blick in den mit viel Liebe und Geduld gestalteten Garten freigibt, welcher durch Gartenhütte, zahlreichen Sitzgelegenheiten und einem großartigen Pool besticht.
Der zentrale Flur verbindet die restlichen Räume des Erdgeschoßes wie Bad mit Wanne und Dusche, WC mit Geberit Aquaclean, Schlafzimmer, Schrankraum sowie Büro und führt ins Obergeschoss mit einem weiteren Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC, sowie 3 großräumigen Mansardenzimmern. Der geräumige Keller bietet neben Ölheizung und Tank auch ausreichend Stauraum und direkten Zugang in die Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt.
Im gesamten Haus sind 2-fach verglaste Fenster installiert, im Wintergarten sogar 3-fach Verglasung. Dieser verfügt auch über Bodenheizung, während der Rest des Hauses mittels Radiatoren beheizt wird. Als Bodenbelag wurde großflächig Parkettboden verlegt, die Nasszellen wurden mit Fliesen ausgestattet.
In den letzten Jahren wurden auch bereits einige Instandhaltungen durchgeführt, so wurde z.B. das Dach neu gedeckt, die Haustüre erneuert, die Innentüren aufbereitet, sowie die Fassade neu gestrichen.
Insgesamt stellt diese Liegenschaft ein hervorragendes Heim für Familien und Menschen, welche viel Platz benötigen dar und erfüllt selbst gehobenere Qualitätsansprüche.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie unter 0676 / 540 45 44 (Hr. Postlbauer) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule bequem zu Fuß erreichbar, humanistisches Gymnasium und NMS im 6km entfernten Kremsmünster.
Einkaufsmöglichkeiten:
Waren des täglichen Bedarfs im 6km entfernten Kremsmünster oder Sattledt, weitere üppige Einkaufsmöglichkeiten in Wels, etwa 10km entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Busstation bequem zu Fuß erreichbar, Bahnhöfe in Kremsmünster (Pyhrnbahn) und Sattledt (Almtalbahn), je ca. 6km entfernt
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