Top Hit! - modernes Designer Ziegel Massiv Reihenhaus mit Garten, 2 PKW-Stellplätze, in ruhiger und zentraler Lage.
Dieses nahezu perfekte Designer Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen jungen Siedlung von Wels - Neustadt.
Das Highlight ist die Nähe zum Zentrum, Bahnhof und Klinikum der Stadt. Tolle Lage und wenige Minuten zu Kindergarten, Schulen, Geschäften und Autobahnauffahrt.
Für die Freizeit sorgen Lauf, Geh und Radwege, Tennisplätze und Fußballplätze in der unmittelbaren Umgebung.
Das Haus ist dreigeschossig ausgeführt und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit moderner offener Küche, wo man direkt auf die XXL-Terrasse und in den Eigengarten kommt. Der einladende große Vorraum mit extra Gäste-WC inklusive Waschbecken ist nicht zu übersehen.
Ergänzend gibt es noch den Technikraum mit zusätzlich viel Stauraum. Im OG erwartet Sie eine Galerie wo Sie in die folgenden Schlafräume kommen: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, 2 Kinder/ Arbeitszimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 1 WC. Das Dachgeschoß ist zur Option ausbaubar. Die Wohnfläche versteht sich inklusive Dachbodenraum. Die Räume werden alle mit Fußbodenheizung beheizt. Die Energie kommt von der Gasheizung. Verrohrung und Leitungen für eine alternative PV-Anlage sind vorbereitet. Fenster sind 3 Fach verglast.
Zum Objekt gehören weiteres noch 2 PKW-Abstellplätze, sowie der nach Süden ausgerichtete Eigengarten.
Für Großfamilien sind auch alle 3 Reihenhäuser in einem möglich!
Das Objekt wird belagsfertig übergeben. (Bau und Ausstattungsbeschreibung bei der Besichtigung erhältlich)
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676/ 596 05 39 (Hr. Kuba)
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermärkte, Apotheke, Banken in unmittelbarer Nähe (3 Fahrminuten)
Öffentlicher Verkehr:
750 m Bushaltestelle, Bahnhof 1800 m, Autobahnauffahrt 2000m.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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