Entzückendes Wohnjuwel mit genügend Freiraum für die ganze Familie - extravagant, außergewöhnlich, charmant!
Hoch über dem Welser Stadtteil Thalheim, in bezaubernder Kleinsiedlung am Hummelberg gelegen, thront dieses 1997 erbaute und stets gepflegte Eigenheim und bietet Ihnen einen absoluten Wohnkomfort und großzügigen Freiraum auf 3 Etagen. Aufgrund der gelungenen und offenen Raumgestaltung sorgt dieses wahrlich entzückende Juwel für ein entspanntes Miteinander und der wildromantische Garten mit Terrasse, kleinem Pool und reichlich " Natur pur" trägt seines dazu bei.
EG: Geräumiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse; 1 Schlafzimmer; 1 Badezimmer, welches man direkt vom Schlafzimmer, sowohl als auch vom Vorzimmer aus betreten kann; 1 Gäste Toilette mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum und das einladende, große Entree.
DG: 3 Schlafzimmer; begehbarer Schrank; und als weiteres Highlight die lichtdurchflutete Galerie samt Bibliothek und gemütlichem Lesebereich.
KG: 1 Waschküche; 1 Technikraum; 3 weitere Räume für Hobby, Sport und Spiel; direkter Gartenzugang auch vom Keller aus.
Beheizt wird mittels Gasheizung und die Fußbodenheizung im EG sorgt für angenehmes Wohlbefinden. Ein weiterer Hingucker sowie Wärmespender ist der entzückende Kachelofen im Wohn- Esszimmer. Umrahmt von Fichten und reichlich Grün, sorgt dieses Juwel für angenehme Atmosphäre und Idylle.
1 PKW-Abstellplatz, Dachboden, Gartenhütte runden dieses tolle Angebot ab. Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zeitnahe nachgereicht.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem bezaubernden Wohnjuwel vor den Toren der Messestadt Wels geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier), einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kita, VS, NMS nur 10 Gehminuten entfernt; höhere Lehranstalten im Zentrum von Wels.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufsmarkt, Arzt, Apotheke, Bank und Shops in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie alle Vorzüge und Einkaufsvielfalt im nahe gelegenem Wels.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Wels bequem in paar Fahrminuten erreichbar; Autobahnanschluss Wels, Weisskirchen oder Sattledt. Bushaltestelle in näherem Umfeld.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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