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Frühstücken und den Blick auf die Kremsmauer genießen!
Unsere ID: IL158774, Makler Objekt-ID: 5777995
Kaufpreis: € 950.000,00
Wohnfläche: 162,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 162.00 m2
Grundfläche: 1850.00 m2
Baujahr: 2022
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 950.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 1200.00 m2
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4560
Gemeinde: Kirchdorf an der Krems
KontaktKontakt  
Vorname: Markus
Familienname: Holzinger
Handy:
+436765960746

BeschreibungBeschreibung  
Außergewöhnlicher Wohn-Ess-Küchenbereich, gigantische Sonnenterrasse mit Ausblick auf die Kremsmauer, Solarheizung mit kolossalem Pufferspeicher und dass sind noch lange nicht alle Highlights dieses Traumdomiziels!

Dieser derzeit im Bau befindliche Bungalow liegt am Rande einer Siedlung mit freier Sicht auf die Kremsmauer und der bergigen Landschaft. Mit 1.850 m² bietet das Grundstück viel Fläche für Ihre Kinder um Ihren Sportaktivitäten nachzukommen.
Das Objekt ist kein Standardhaus, sondern spricht die gehobene Käuferschicht an. Ein Hingucker ist der offene Wohn-Küchen-Essbereich mit über 60 m² und einer Raumhöhe von bis zu sechs Metern! Dem entsprechend wurden auch die Belichtungsflächen der Raumhöhe angepasst. Die imposanten Fenster mit Blick ins Grüne weisen eine Länge von 6,50 m und 4 m auf.
Im Wohnbereich wurde ein 6.300 l Pufferspeicher in zentraler Lage auf Sicht positioniert. Dieser wird noch mit einer Seilhängetreppe bestückt um das Obergeschoß ästhetisch zu erreichen.
In den übrigen Räumlichkeiten liegt eine Raumhöhe von drei Metern vor.
An heißen Tagen im Sommer, kann man die Temperatur auch ohne Klimaanlage senken, denn über die Deckenkühlung sinkt die Raumtemperatur deutlich.

Die Schlafräumlichkeiten wurden mit gut 16 m² angenehm geschnitten und die Ausstattung im Badezimmer wird Sie überzeugen. Das Objekt wird Schlüsselfertig übergeben.
Die Böden, die Türen (bis zur Decke) und Türstöcke (verdeckte Türbänder) und die Fensterbänke innen werden mit Echtholz ausgestattet. Die 100 m² große Sonnenterrasse wird Sie begeistern um das Abschalten vom beruflichen Stress zu erleichtern.

Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir dieses reizvolle Objekt. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.


Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule ist einfach zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Eurospar, der Billa sowie diverse Diskounter liegen in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof sowie die nächste Busstation ist rasch erreicht.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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