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Großzügiges Stadtbürgerhaus in Aussichtslage mit...
Unsere ID: IL187285, Makler Objekt-ID: 24/18
Wohnfläche: 328,00 m2
Zimmer: 10
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 328 m2
Grundfläche: 330 m2
Zustand: Gut
Zimmer: 10
Badezimmer: 3
WC: 3
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Abstellraum, Gartennutzung, Stellplatz, Garage, Keller, Parkplatz, WG geeignet
Ausstattung: Steinböden, Badezimmer mit Fenster, Teilmöbliert, Einbauküche, Parkettböden, Fliesenböden, Badewanne, Dusche, Laminat
Freiflächen: Garten
Zustand: Gepflegt
E-Pass: Vorhanden
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4470
Stadt/Ort: Enns
Gemeinde: Enns
Land: Österreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Richard
Familienname: Wagner
Handy:
0699/10424210

BeschreibungBeschreibung  
Objekt: Großzügiges Stadtbürgerhaus in Aussichtslage mit Top-Ausstattung


Ort: Enns (Bez. Linz Land)


Grundfläche: 330 m²
44

Wohnfläche: ca. 328 m² aufgeteilt in 


Erdgeschoss 164 m² (inkl. Lagerraum neben der Küche)


Obergeschoss 164 m² (davon besteht ein ca. 100 m² eigener Wohnbereich - mögliche Einliegerwohnung)


Arbeitsbereich mit eigenem Hauseingang wäre möglich: Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit auf ca. 68 m² in 3 Räumen, für Selbstständige oder Freiberufler eine Praxis, Ordination oder Büro einzurichten mit einem eigenen Hauseingang Richtung Stadtplatz


Dachausbau: nicht ausgeschlossen


Keller: ca. 40 m² (Lagerraum und Heizraum)


Einstellbereich: ca. 30 m²


Parkplätze: 2 PKW im Einstellbereich (hintereinander) und vorm Haus nach Verfügbarkeit 


Garten: kleine Grünfläche mit Zugang vom Wohn-Essbereich und Küche


Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen inkl. der Elektrogeräte; 

3 Badezimmerausstattungen; sonst keine Möbel und kein Inventar


Heizwärmebedarf: 116 kWh/m²a


Gesamteffizenzfaktor: 1,38
Richard Wagner Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/office-rwi.at.html
Firma: Richard Wagner Immobilien
Adresse: Ramsau 13
Postleitzahl: 3314
Stadt: Strengberg
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